Каждый, кто живет в многоквартирном доме, знает, как иногда непросто бывает найти общий язык с управляющей компанией. Вечные проблемы с уборкой, текущие крыши и странные цифры в квитанциях — всё это стало привычным фоном для миллионов россиян. В ЛДПР решили всерьез взяться за нерадивых коммунальщиков. С инициативой выступил Владимир Сысоев, первый замруководителя фракции ЛДПР в Госдуме. Он предложил кардинально упростить процедуру наказаний для УК, которые довели жильцов.
Цифры не врут: 70% жителей недовольны
С чего вдруг такая жесткая мера? Данные соцопросов демонстрируют, что более 70% россиян оценивают работу своих управляющих компаний негативно. По сути, каждая третья жалоба на ЖКХ — это крик души человека, которому надоели бардак и бездействие.
Однако проблема не только в плохой работе, но и в том, что наказать провинившихся коммунальщиков по закону сегодня практически невозможно.
Суд — не указ: почему плохие УК остаются на плаву
Сейчас, чтобы лишить компанию лицензии, нужно пройти через суд. Эта норма прописана в Жилищном кодексе. Казалось бы, всё честно: пусть судья разбирается. Но на практике система дала сбой.
Как объяснил Владимир Сысоев в своем обращении к премьер-министру Михаилу Мишустину, суды крайне неохотно идут на такую крайнюю меру. Лишение лицензии для них — это слишком жесткая санкция. Даже если надзорные органы приносят неопровержимые доказательства нарушений, судьи часто отказываются удовлетворять иски. В итоге аннулирование лицензии происходит только в самых громких и скандальных случаях, когда терпеть уже невозможно.
Пример из Тюменской области — яркая тому иллюстрация. Там компания ООО «Витязь» довела ситуацию до того, что из-под ее управления ушел 61 многоквартирный дом. Именно столько жильцов сбежали от «заботы» УК из-за грубейших нарушений. Но даже этот случай стал лишь поводом для долгой судебной волокиты.
Математика против формализма
В ЛДПР обращают внимание на еще один юридический нонсенс. Сегодня закон довольно чётко прописывает основания для аннулирования лицензии. Например, если компания за один год потеряла 15 и более процентов жилого фонда. Логика проста: если люди массово отказываются от твоих услуг, значит, ты работаешь из рук вон плохо.
Но суды, по словам Владимира Сысоева, не воспринимают «математику» как аргумент. Для них потеря домов — не безусловный повод карать.
«Мы предлагаем ввести новую норму, которая позволила бы сегодня лицензирующим органам самостоятельно выходить с инициативой и аннулировать лицензию управляющей компании, к которой накопилось большое количество претензий со стороны граждан», — заявил депутат ЛДПР.
Проще говоря, предлагается дать чиновникам из жилинспекции право самим выносить приговор нерадивым УК.
Двойной удар по ЖКХ
Ранее лидер партии ЛДПР Леонид Слуцкий уже предлагал ввести автоматический пересчет коммунальных платежей после проверок Федеральной антимонопольной службы (ФАС).
Идея простая: если ФАС нашла нарушения в тарифах, деньги жильцам должны возвращать не по заявлению, а автоматически.
