🤔Новостройки в Московском регионе — падение спроса до уровня локдауна

🤔Новостройки в Московском регионе — падение спроса до уровня локдауна

По данным аналитической службы агрегатора новостроек Redcat, активность покупки новостроек в Москве и Подмосковье упала ниже показателей февраля 2025 года и достигла минимумов периода первой волны пандемии весной 2020-го.

Почему такое резкое снижение? Это связано с активным спросом конца 2025 года, вызванным изменениями семейной ипотечной программы. Тогда покупатели спешили воспользоваться льготами, истощив запас потенциальных клиентов на начало следующего года.

Самые пострадавшие сегменты:

— Новая Москва потеряла почти половину прошлогоднего объема сделок (-55%).

— В старом центре столицы спрос упал на 49%.

— Однокомнатные квартиры и студии потеряли треть сделок (-39%), их доля уменьшилась до минимума за два года.

Ипотека продолжает доминировать: Доля покупок в кредит снижается медленно, оставаясь около 67% рынка. Однако стоимость ипотеки и семейные льготы существенно влияют на покупательские предпочтения.

Что дальше? Эксперты ожидают постепенного восстановления активности уже во втором квартале, особенно ближе к новым изменениям ипотечных программ летом 2026 года.

🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен