Торговая сеть Modis закрывает магазины по всей России из-за финансовых проблем. По мнению экспертов, в ближайшие годы могут обанкротиться еще несколько сетей.
По словам генерального директора IDEM-консультанты по торговой недвижимости Екатерины Гресс, проблемы также наблюдаются у "Светофора", "Глории Джинс", ZENDEN и Ralf Ringer. И это не краткосрочный кризис, а продолжение глубокой трансформации рынка, которая началась после ухода глобальных игроков.
"Значительная часть якорных арендаторов исчезла, что стало проблемой для торговых центров, и далеко не все объекты смогли быстро адаптироваться к новым условиям. Уже несколько лет рынок живет в режиме „реконцепции“ - от точечных изменений до полной смены формата. Часть ТЦ закрылась или перепрофилировалась в термальные или развлекательные комплексы, а в других появились нетипичные арендаторы, например, автосалоны", — добавила она в беседе с NewsNN.
Сейчас рынок сталкивается с проблемами роста, связанными с тем, что из-за увеличения издержек, снижения маржинальности и конкуренции со стороны маркетплейсов отечественные компании начинают испытывать финансовые сложности. Гресс назвала этот процесс естественным отбором среди российских игроков.
В частности, сеть Zenden с начала года получила 20 исков от собственников торговых центров. К этому добавились проблемы бренда с налоговыми органами. В результате Zenden начала массово закрывать магазины и уже сократила численность персонала более чем в два раза. Собственник сети в своем телеграм-канале не исключил, что в течение месяца могут закрыться все магазины.