Когда переезжаешь из однушки в хрущёвке в новенькую трешку, кажется, что 75 метров хватит на всё! Ведь это же огромная площадь! Но стоит начать расставлять мебель и ничего не умещается. Если диван здесь, шкаф там, то для обеденного стола уже нет места... А если квартира куплена на вырост и ремонт надо сделать, когда семья и дети только в планах, то как всё сразу учесть, чтобы через три года не переделывать? Вопросов много, теории в интернете ещё больше.
Вот прямо сейчас я покажу реальный проект. В нем есть всё: стиль, красота, удобство, логика, цены и объяснение каждого решения. Читайте до конца: в финале вас ожидает планировка квартиры квартиры с мебелью ПОСЛЕ ремонта и расчет стоимости ремонта на 2026 год в нескольких ценовых сегментах.
Подпишитесь на канал, чтобы не потерять этот гайд и получить еще больше готовых решений для вашего бюджета.
Что важно понять до начала ремонта в трёшке 75–76 м²
На старте ремонта была получена квартира с чистовой отделкой от застройщика. Но ее внешний вид совершенно не понравились клиенту. И было решено, что лучше потратить лишний месяц на планирование и просчет сметы, чем потом жить с неудобствами.
В планировке от застройщика: кухня-гостиная, большая спальня с местом для гардеробной, маленькая спальня, прихожая, ванная и отдельный санузел.👇
Узнайте стоимость ремонта именно вашей квартиры прямо сейчас БЕСПЛАТНО👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Прихожая задаёт тон всей квартире
Прихожая в этом проекте небольшая, поэтому был использован принцип: минимум мебели, максимум порядка. У зеркала расположилась навесная консоль с открытыми крючками для верхней одежды и пуфом с ящиком для хранения.
Небольшой шкаф с распашными зеркальными фасадами вписан в простенок у входной двери. Зеркала в прихожей визуально удваивают пространство и дают возможность оценить образ перед выходом.
Стены были оформлены декоративной штукатуркой под тёмный бетон. Очень практично и недорого. Но подобное решение закладывается ещё на черновом этапе: под штукатурку нужно выровнять основание, иначе эффект не тот. Единое напольное покрытие плавно перетекает из прихожей в кухню-гостиную.👇
Кухня-гостиная: одна из ключевых задач трёшки
В типовой трешке 75 м² кухня-гостиная обычно занимает 20–25 квадратных метров. Это главное место сбора семьи, и здесь важна не столько красота, сколько удобство.
Гостиная часть: все просто и со вкусом. Декоративная штукатурка под бетон, подобная той, что делалась в прихожей, альтернатива дорогому камню.
Выглядит убедительно, стоит в разы дешевле.
Предусмотрели две обеденные зоны. Это столешница, плавно переходящая в барную стойку и решающая сразу несколько задач: быстрый завтрак, работа за ноутбуком, а в будущем и место для детей с домашним заданием. Но полноценный обеденный стол всё равно нужен. Поэтому рядом расположился стильный чёрный стол с тремя мягкими креслами. Когда пришли гости, можно сесть прямо здесь или придвинуть всю столовую группу к дивану.
Овальные плафоны на чёрных штангах не только дизайнерское решение, но и точечное освещение именно над рабочей зоной. Учтите, что световую разводку следует закладывать на черновом этапе, до выравнивания стен и стяжки.
Спальня с современной системой хранения
В спальне этой трёшки встал выбор: поставить обычный шкаф-купе, сделать гардеробную или купить комод. У каждого варианта своя цена и последствия. В этом проекте выбрали гардеробную. Но не глухую, а за стеклянной раздвижной перегородкой. Почему?
Заказчик хотел сэкономить. Если делать раздвижную перегородку во всю стену со стороны кровати, то выходило дорого (больше секций, длиннее направляющие). Поэтому дверь в гардеробную сделали сбоку, она компактнее. Плюс вещи не попадают в прямую видимость, когда лежите в кровати.
Акцентная стена за изголовьем оформлена панелями с вертикальной нарезкой и вставками из дерева. По бокам бра. Казалось бы, мелочь. Но такие вещи создают атмосферу камерности и уюта, которую не купишь в магазине готовой мебели.
Доверьте свой ремонт профессионалам DOMEO, умеющим совмещать эстетику и практичность материалов👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Ванная с контрастом материалов
Ванная в этом проекте разделена на три функциональные части, хотя это одно помещение.
С одной стороны расположились ванная с душевой зоной и подвесной унитаз со скрытым бачком. Подобное решение дает меньше углов для уборки и расширяет визуально помещение. Инсталляция для унитаза закладывается в стену ещё на черновом этапе и зашивается в короб. Иначе потом добраться до неё крайне сложно.
С другой стороны расположилась тумба с частично открытыми полками, накладная раковина-чаша, в большом зеркале с тёплой подсветкой отражается белый мрамор с золотыми прожилками за ванной. Это самая «дорогая» плитка в интерьере.
Вся фурнитура в матовом чёрном металле. Это осознанный выбор: чёрная фурнитура не собирает известковый налёт так заметно, как хромированная. И контраст с белым мраморам делает интерьер дороже.
Гостевой санузел с постирочной
Здесь совместили туалет и постирочную.
Главное решение: стиральная и сушильная машины встроены в деревянный шкаф-колонну. Таким образом техника скрылась из вида и освободилось дополнительное место для сантехники.
Вторая спальня на вырост
Эту комнату разумно использовать как рабочее место, пока нет детей, и легко переделать в детскую позже.
Интерьер и меблировка в данном случае выполнены с расчетом на будущее: легкие, мобильные, нейтрального цвета.
Смотрите планировку квартиры с мебелью ПОСЛЕ ремонта.👇
Сколько стоит ремонт трёшки 75–76 м² в новостройке в 2026 году
Теперь к главному вопросу.
- Если квартира сдаётся без отделки («с нуля»), то в 2026 году стоит ориентироваться на сумму от 4,5 млн руб (работа + материалы).
- Если застройщик выполнил отделку white box, то закладывайте от 3 млн руб.
К строительной смете следует прибавить мебель, сантехнику, встроенную технику и декор, как минимум, ещё от 800 тыс. - 1,5 млн руб. в зависимости от выбранных брендов. В 2026 году производители мебели и сантехники повысили цены примерно на 12–20%.
Итоговый бюджет «под ключ» для трёшки 75–76 м²: от 4,5 до 7,5 млн ₽ в зависимости от уровня отделки и брендов.
Важный момент для тех, кто откладывал ремонт в 2024–2025 годах в расчёте на снижение цен, в итоге получили сметы заметно выше. Рост цен на строительные материалы продолжается. Ждать совсем не лучший вариант.
А чтобы не прогадать, начинайте ремонт вместе с DOMEO с двух простых шагов:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Как вам такое решение трешки? Подписывайтесь и пишите в комментариях: ставили бы вы стеклянную перегородку в спальне или предпочли бы глухой шкаф?👇