В Перми активность на рынке жилья соответствует средним показателям крупных городов. По данным анатиликов «Циан», в городе ежемесячно совершается 1,8 сделки на 1 тыс. жителей.
Объем предложения при этом ниже среднего: на 1 тыс. жителей приходится около 9 квартир в продаже против 13 в крупных городах. Соотношение спроса и предложения остается сбалансированным — на 10 объектов приходится 1,9 сделки, что соответствует общероссийской динамике.
В целом по стране разброс показателей достигает трехкратных значений. Максимальная активность зафиксирована в Краснодаре, Тюмени и Екатеринбурге — около 3 сделок на 1000 жителей в месяц. Минимальные значения — в Тольятти, Томске и Москве, где показатель составляет около 1 сделки.
Объем предложения в городах также существенно различается. В среднем на рынке представлено 13 квартир на 1 тыс. жителей, однако в ряде городов показатель превышает 30, тогда как в других не достигает и 4. Основное влияние оказывает темп жилищного строительства: в городах с активной застройкой предложение значительно выше.
Аналитики отмечают, что прямая зависимость между численностью населения, объемом предложения и количеством сделок сохраняется не всегда. В отдельных городах при ограниченном предложении фиксируется высокая доля сделок, тогда как в других при большом выборе спрос остается сдержанным.
Напомним, что в феврале 2026 года количество предложений на рынке долгосрочной аренды квартир в Перми выросло на 54% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Краевая столица вошла в число лидеров среди крупных городов России по темпам прироста в этом сегменте.
Автор: РБК Пермь