14 тыс подписчиков

Торги отменили, но квартиру забрали: есть ли шанс вернуть?

19 марта19 мар

1 мин

В правоприменительной практике нередко возникают споры, связанные с передачей арестованного имущества должника, в частности, жилых помещений, взыскателю. Допустимы ли такие действия судебного пристава, если реализация имущества сопровождалась процедурными нарушениями? Как разъяснил руководитель юридического центра Кирпиков и партнеры Александр Кирпиков, законодательство основывается на недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав и их судебной защиты. Порядок реализации имущества детально регламентирован Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», который предусматривает изъятие, реализацию и передачу взыскателю. Однако ключевым условием законности такой передачи является соблюдение правил проведения торгов. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть оспорены в суде в течение года. Это влечет

Как разъяснил руководитель юридического центра Кирпиков и партнеры Александр Кирпиков, законодательство основывается на недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав и их судебной защиты.

Порядок реализации имущества детально регламентирован Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», который предусматривает изъятие, реализацию и передачу взыскателю. Однако ключевым условием законности такой передачи является соблюдение правил проведения торгов.

Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть оспорены в суде в течение года. Это влечет недействительность договора купли-продажи, заключенного по их результатам. Таким образом, если процедура торгов была нарушена, правовые основания для передачи имущества взыскателю отсутствуют.

Подробнее — в публикации: Признание торгов недействительными: есть ли шанс вернуть квартиру?

Благодарим за внимание и ждём ваших комментариев!

Подписывайтесь на наш канал, делитесь публикацией с друзьями в соцсетях — и будьте в курсе изменений в законодательстве!

Зачем нужно обращаться за помощью к юристу

Гражданские дела, представительство в суде

Жилищные споры, кредиты и страхование

Наследственные дела, недвижимость и строительство

Вас также может заинтересовать:

Жалоба на действия судебного пристава-исполнителя: что важно знать?

Имущество должника: особенности и порядок обращения взыскания

Налог на победу: исполнительский сбор ляжет бременем на взыскателей

Обращение взыскания на квартиру при просрочке по ипотеке