🚨 Как риелтору отчитываться по сделкам в Росфинмониторинг правильно в 2026г.
С 1 апреля 2026 риелторы обязаны отчитываться в Росфинмониторинг! Новые правила по сделкам свыше 5 млн руб.
⚡️10 марта вступил в силу Приказ Росфинмониторинга №13 от 26.01.2026, который ввел пороговые значения, при превышении которых обязательна отчетность для всех посредников на рынке недвижимости. Приказ издан во исполнение обновленной нормы пункта 1.1 статьи 6 Федерального закона N 115-ФЗ.
🔷Агентства, ИП и компании, подбирающие объекты, ведущие переговоры или оформляющие сделки, т.е. оказывающие посреднические услуги при проведении сделок купли-продажи недвижимого имущества, на сумму от 5 млн. рублей (или в иностранной валюте эквивалентную 5 млн. рублей) — теперь вы в системе финмониторинга.
🔖Ключевые изменения:
🔸Когда начинать: С 1 апреля 2026 (через 15 рабочих дней после 10 марта).
🔸Какие сделки: Купля-продажа недвижимости на сумму >5 млн руб. (наличные, безнал, валюта — эквивалент в иностранной валюте).
🔸Форма: ФЭС 1-ФМ (код операции 8002). Укажите данные сторон, сумму, объект.
🔸Данные, которые нужно указать при заполнении отчета: При заполнении отчета необходимо указать: данные участников сделки, параметры операции, сумму платежа, сведения о недвижимости, код вида операции.
🔸Как подавать: Электронно через каналы взаимодействия с Росфинмониторингом.
📌Что делать прямо сейчас:
🔹Определите контролируемые операции свыше 5 млн. рублей и настроить процедуру выявления контролируемых сделок.
🔹Назначьте ответственного за мониторинг сотрудника.
🔹Подготовить систему формирования отчетности ФЭС 1-ФМ.
🔹Обучите команду.
❗️Ответственность за непредоставление сведений: административные штрафы, проверки контролирующих органов, повышенный риск блокировки операций.
✅Поэтому важно своевременно организовать передачу информации в Росфинмониторинг. Не рискуйте!
💡 Пройдите обучение на курсе «Специалист по операциям с недвижимостью» в АБИУС. Разберем формы, кейсы, практику.
Запишитесь и будьте в теме👉https://clck.ru/3Saoii
Подпишитесь на нас, чтобы не потерять | Мы в MAX | Мы в VK |
Ставьте ❤️, если полезно! Делитесь в комментариях, готовы ли вы к изменениям? 👇
#Риелтор #Росфинмониторинг #Недвижимость #Образование #новостизаконодательства #обучениеонлайн #обучениериелтора #курсыриелтора #агентстванедвижимости
