Из всех направлений инвестиций я выделил для себя два: 1️⃣Крипта. Работаю в DeFi — высокий, но контролируемый риск, высокая доходность. 2️⃣Коммерческая недвижимость. Сюда я переливаю. Заработал на волатильности — зафиксировал в «бетоне». Но я не из тех, кто покупает помещение и ждёт «стабильные 10% годовых». Мне интересны неэффективности. Ниши, где рынок ещё не выровнял маржу. Где можно делать 30–50% годовых. И, кажется, я такую нишу нашёл. Собрал у себя в особняке закрытую встречу: владельцы земли в Подмосковье, инвесторы в коммерческую недвижимость и ребята, которые строят умные ангары с геотермальным отоплением. На рынке коммерческой недвижимости Подмосковья есть дыра. Быстровозводимые склады с геотермальным отоплением — ниша, в которую почти никто не зашёл. А спрос растёт. Чуть подробнее про технологию умных ангаров и геотермальное отопление — читай здесь. 🖱 Мы с командой уже двигаемся в эту сторону. Есть вопросы или хочешь разобраться в экономике — пиши в комментарии. �