Жительница Подмосковья Юлия Степанова больше года пытается привлечь к ответственности застройщика из Башкирии, который, по ее мнению, не выполнил обязательства по строительству частного дома. С таким заявлением девушка обратилась в редакцию Горобзор.ру.
Дом, которого нет
Голые стены из газобетона, незастывший фундамент и недостроенная крыша – именно так уже больше года выглядит «дом мечты» Юлии Степановой в Подольском районе. В апреле 2024 года Степанова, находясь в декретном отпуске, заключила договор с ИП Эльмиром Муртазиным. Его деятельность была аккредитована несколькими ведущими банками, в том числе Альфа-Банком, Россельхозбанком, Газпромбанком и другими, что внушало доверие.
«Мой договор был вторым по Московской области. Нам все расписали очень красочно: качественные материалы, соблюдение сроков. Убеждали, что цена такая низкая, потому что мы успеваем в последний момент», – вспоминает Юлия.
По словам заявительницы, для строительства она оформила ипотеку на 5,7 млн рублей по льготной программе под 8%. Согласно договору, подрядчик обязался возвести дом за шесть месяцев – до ноября 2024 года. Но, получив первый крупный транш в 1,5 млн рублей, стройка встала.
📷
📷
Исчезновение и «добрые» спасатели
К лету 2024 года ситуация накалилась. Позже, как утверждает Степанова, рабочие пропадали неделями, сроки срывались. В сентябре выяснилось страшное: Муртазин вместе с супругой приехал в московский офис на Каширском шоссе, забрал всю оргтехнику и закрыл его, распустив персонал.
«Нам привезли гнилые доски для крыши, рабочие жили в бытовке неделями, ожидая оплаты от Муртазина. Бригадир сказал, если им не заплатят, они разобьют окна и разберут стены по кирпичикам. Это был ад», – рассказывает Юлия.
Далее, как говорит девушка, достроить объект предложил бывший сотрудник компании Алим Ахматов, действовавший уже как представитель ИП Александра Федорова, который до этого выступал как субподрядчик. Однако, Федоров был не официально устроен у Муртазина, как он сам заявлял.
«Он сказал: «Я вам все дострою за оставшиеся полтора миллиона, а недостающие 800 тысяч на фасад с меня возьмет Муртазин. Мы подпишем трехсторонний договор», – говорит Юлия.
Потерпевшая перевела им 1,2 млн рублей по договору, а затем, по ее словам, передала лично еще 300 тысяч рублей на оплату рабочим. Однако строительство завершено не было.
Подпись под диктовку
По данным заявительницы, деньги исчезли вместе с обещанными рабочими. Ахматов кормил заказчицу обещаниями, ссылаясь то на грыжу в шейном отделе, то на закупленные материалы, которые «лежат на складе».
Кульминация наступила в марте 2025 года. Как говорит Юлия, она только что выписалась из роддома и пила сильные обезболивающие, но приехала принимать работу.
«Ахматов подсунул мне акт промежуточных работ. Я была в полуобморочном состоянии, он много говорил, заговаривал зубы. В графе «стоимость работ» был прочерк. Он убедил меня, что это формальность», – вспоминает Юлия.
Позже, по словам Степановой, она выяснила, что в документе была зафиксирована стоимость работ в размере 1,5 млн рублей, хотя фактически они, по ее оценке, выполнены не в полном объеме и с недостатками.
«Идите в суд»
Сегодня дом Юлии – это недостроенная коробка. Чтобы спастись от непомерной ставки, ей пришлось брать новый кредит и нанимать других рабочих. Девушка отмечает, что проведенная экспертиза показала, что ущерб от действий Федорова и Ахматова составил более 857 тысяч рублей – это стоимость невыполненных работ и исправления их ошибок. Еще 800 тысяч Юлия считает похищенными Муртазиным.
Эльмир Муртазин приостановил деятельность своего ИП 6 февраля 2026 года и, по данным из открытых источников, подал на банкротство, задолжав кредиторам и приставам около 133 млн рублей. Однако Арбитражный суд Удмуртской Республики не признал Муртазина несостоятельным (банкротом).
«Заявление о признании должника банкротом не может быть принято к производству как поданное с нарушением требований, предусмотренных Законом о банкротстве. Заявление ИП Муртазина Э.Р. о признании его несостоятельным (банкротом) подлежит возвращению», – написали в Арбитражном суде Удмуртской Республики.
Но пострадавшие предполагают, что он фиктивно развелся с женой, чтобы вывести имущество.
«На связь никто не выходит. Последний раз Муртазин сказал: «Идите в суд, идите в прокуратуру, все равно ничего не получите. Я развелся с женой, на меня ничего не оформлено», – с отчаянием говорит Юлия.
Дом Натальи Хмелевской
История Юлии – не единичный случай. Она нашла в сети и других обманутых клиентов ИП Муртазина. Евгения Ежова оформила кредит на 9 млн рублей, 8 из которых сразу ушли Муртазину. Он возвел ей лишь фундамент и часть стен первого этажа. Наталья Хмелевская, с которой Юлия теперь общается, взяла ипотеку на 3 млн и почти полтора года не может сдать дом банку. Если она этого не сделает, льготная ставка взлетит в три раза. Еще одна потерпевшая – многодетная мать с 10 детьми, строившая двухэтажный дом, осталась и без жилья, и без денег, и теперь вынуждена снимать квартиру, которую вот-вот снесут.
Юлия уверена, что это была спланированная схема. По ее словам, подрядчик (Муртазин) получал основные средства за первый и второй этапы, бросал стройку. Затем на горизонте появлялись «новые» подрядчики (Ахматов и Федоров), которые якобы готовы были все спасти, забирая последние деньги жертв.
Дом Натальи Хмелевской
Потерпевшие из Подмосковья до сих пор не могут добиться от правоохранителей возбуждения уголовного дела. Заявления Юлии и других заявителей словно затянуло в бюрократическую воронку: их пересылают из Уфы в Москву, из Москвы в Подольск. В Подольске полиция и вовсе отказалась возбуждать дело 4 января 2026 года, не найдя в действиях Муртазина состава преступления. Однако вышестоящее ведомство ГУЭБиПК МВД России изучило этот отказ и обнаружило в нем «нарушения и неполноту проверки».
«По результатам проверочных мероприятий 04.01.2026 в возбуждении уголовного дела отказано на основании пункта 2 части 1 статьи 24 (Отсутствие в деянии состава преступления) Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации. При этом, в целях завершения запланированных мероприятий, надзирающему прокурору внесено ходатайство об отмене принятого решения, в случае удовлетворения которого проверка будет продолжена. По итогам изучения ГУЭБиПК МВД России указанного материала установлены нарушения уголовно-процессуального законодательства, а также неполнота проверки. В этой связи приняты меры управленческого реагирования. Кроме того, изучением материалов ранее рассмотренных управлением экономической безопасности и противодействия коррупции Главного управления МВД России по Московской области ваших жалоб о ненадлежащем проведении проверки по сообщению о преступлении нарушений не выявлено», – ответили в ГУЭБиПК МВД России.
Но воз и ныне там: материалы возвращаются на новую проверку, а уголовное дело так и не стартовало. Журналист Горобзор.ру связался с МВД Башкирии, но так же, как и Юлия, получил перенаправление.
«Материалы проверки переданы по территориальности в ОМВД России по району Нагатино-Садовники г. Москвы. За комментарием обратитесь в главное управление МВД России по городу Москве», – ответили в ведомстве.
ОМВД России по району Нагатино-Садовники города Москвы отправил журналиста в УМВД России по г. о. Подольск, где ответили, что не могут дать комментарий.
Сейчас Юлия Степанова пытается хоть как-то достроить дом и надеется, что огласка поможет сдвинуть дело с мертвой точки.
«Мы просто хотим, чтобы его [Муртазина] наказали. Чтобы он не смог больше обманывать людей, ведь он продолжает работать», – заключила Юлия Степанова.
Дорогие читатели! Приглашаем Вас присоединиться к обсуждению новости в наших группах в социальных сетях - ВК , Телеграм и Одноклассники