В рамках комплексного развития территорий (КРТ) в 2025 году из ветхого и аварийного жилья расселено более 27 тысяч человек, что на 60 процентов больше, чем годом ранее. Программа КРТ активно применяется сегодня по всей стране, и объемы строящихся жилых метров и задействованных территорий говорят, что данный институт является рабочим для нашей страны. Об этом заявил первый зампредседателя Совета Федерации Владимир Якушев 18 марта на парламентских слушаниях в палате регионов на тему «Институт комплексного развития территорий: итоги пяти лет и перспективы».
Он отметил, что в реализации механизма КРТ в России есть определенные успехи. В частности, по словам Якушева, вступили в силу нормы о возможности применять его там, где есть дома блокированной застройки и объекты индивидуального жилого строительства — все это можно закреплять в договорах о КРТ. Одновременно сенатор отметил, что ситуация на рынке жилищного строительства «неоднородная по регионам» — где-то спрос на жилье не поменялся и ситуация стабильная, а где-то с таким спросом есть проблемы (в том числе в тех районах, которые застраиваются в рамках КРТ).
Комплексное развитие территорий, которое реализуется в РФ с 2020 года, подразумевает создание комфортных условий для проживания граждан. Программы КРТ включают в себя не только строительство жилья, но и благоустройство территорий, развитие инфраструктуры и привлечение новых инвестиций. Основная задача — преобразовать территорию так, чтобы улучшить качество жизни и стимулировать экономический рост. К целям программы относятся преобразование запущенных районов, расселение аварийного и ветхого жилья, строительство офисных центров и новых предприятий, привлечение инвесторов в строительство.
Как отметил на парламентских слушаниях первый замминистра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин, КРТ рассматривается властями как один из ключевых механизмов увеличения градостроительного потенциала и расселения ветхого и аварийного жилья. «На данный момент в 81 регионе России в активной стадии реализации КРТ находится 1315 территорий площадью 27,5 тысячи гектаров и градостроительным потенциалом в 210 миллионов квадратных метров, из которых 158 миллионов — жилые метры», — сообщил он.
В 2025 году общая площадь расселенного в рамках КРТ непригодного (ветхого) жилья в России достигла 386 тысяч квадратных метров (+60 процентов к 2024 году), а количество граждан, переехавших их ветхого жилья, составило 21 тысячу человек — на восемь тысяч больше, чем год назад. Такие данные привел генеральный директор Фонда развития территорий Василий Купызин.
Он также сообщил, что площадь расселенного аварийного жилья в прошлом году составила 328 тысяч квадратных метров, что также на 60 процентов больше, чем годом ранее. Всего в новые квартиры и дома переехали 19 тысяч россиян — на семь тысяч больше, чем в 2024 году, рассказал Купызин.