🤡 Вы больше не получите ипотеку: ЦБ поздравляет с днём дурака
Сидишь такой 1 апреля, ждешь, когда друг скажет «у тебя спина белая», а тут бац — и вся страна в дураках 🎪
Шутка года прилетела от Центробанка
С 1 апреля 2026 года Центральный банк ужесточает требования к оценке доходов.
Банки теперь будут учитывать только официальные, подтвержденные и стабильные доходы. Никаких серых зарплат, ИП и самозанятых 🤷
Чтобы вы не утонули в формулировках, собрали для вас главные изменения:
💸 Доход теперь считают по-другому
Важны только те деньги, которые приходят официально и системно. Все будет проверяться через ФНС и Госуслуги
🎯 ИП и самозанятые под прицелом
Теперь никаких справок, только налоговая декларация и выписки из КУДиР. Если в декларации стоит скромная сумма (чтобы налог меньше платить), на большую ипотеку можно не рассчитывать
🔎 Кредитную историю не скроешь
Сейчас если вы не даете банку полный доступ, ваш ежемесячный платеж приравняют к доходу. Это означает ПДН (долговая нагрузка) = 100% и автоматический отказ.
Если у вас:
· Серая зарплата
· Неофициальные подработки
· ИП с заниженными доходами
· Много микрозаймов или кредитных карт
...то готовиться к ипотеке теперь нужно тщательнее и, желательно, заранее.
Но пока можно успеть! Если подать заявку прямо сейчас — шанс пройти одобрение намного выше.
Переходите по ссылке, указывайте критерии, а мы подберем для вас за 2 дня квартиру и проведем сделку до ужесточения условий 🚀
Утро дома | Все о недвижимости Новосибирска
