Омск стал эпицентром профессиональной дискуссии о том, как будет жить строительная отрасль в условиях муниципальной реформы и тотальной цифровизации. На всероссийской научно-практической конференции «Управление развитием территорий» (УРТ-2026) собрались более 200 экспертов из 40 регионов. Компания ГИСГИС, разработчик платформы «Терос.КРТ», не только приняла участие в форуме, но и увидела своё решение в лидерах среди цифровых продуктов отрасли.
Организатором мероприятия выступил наш давний партнёр — омский институт территориального планирования «Град», который известен своим комплексным подходом к развитию территорий. И именно на его площадке мы вместе с архитекторами, юристами, учёными и представителями власти искали ответы на главные вызовы времени.
Цифра вместо бумаги
Главный лейтмотив конференции: будущее градостроительства — за «цифрой», но важно не просто перевести документы в электронный вид, а выстроить полноценную экосистему работы с данными.
Ключевые тезисы, озвученные на пленарной сессии «Будущее градостроительства: возможности, риски, перспективы», легли в основу нашей стратегии развития. Участники единогласно делали акцент на важности формирования института градостроительства и поиске баланса в законодательстве между жесткой регламентацией и гибкостью. Особенно нам близка мысль о переходе от разрозненных документов к единой системе управления развитием территорий через цифровые информационные модели.
Анна Сазонова, заместитель генерального директора ИТП «Град» по развитию и инновациям, подчеркнула критическую важность скорости и синхронизации:
Если идти последовательно, то от внесения изменений в стратегию социально-экономического развития до разработки проекта планировки и межевания территории пройдёт больше трех лет, а время разворачивания комплексной программы — 2 года. Мы должны перейти к цифровому градостроительству, который поможет быстро синхронизировать все решения без ошибок.
Мы в ГИСГИС полностью разделяем этот подход. Наша система «Терос.КРТ» как раз была создана с целью сокращать эти сроки и минимизировать ошибки на стыке экономики, права и пространства.
Муниципальная реформа: новые правила игры
В секции «Муниципальная реформа: федеральная градостроительная повестка» обсуждалась новая конфигурация полномочий. Для нас, как для разработчиков, было важно услышать, что цифровые контуры должны стать базовой инфраструктурой для муниципалитетов. Это означает, что наши решения должны опираться на единую, актуальную и юридически значимую информацию.
Эксперты секции резюмировали: в условиях укрупнения муниципалитетов крайне важно сохранить роль местных сообществ и профессионального сообщества, чтобы реформа не уничтожила идентичность территорий. Именно цифровые инструменты позволяют учесть это разнообразие, не жертвуя управляемостью.
Цифровые решения
Кульминацией практической части стала питч-сессия «Цифровые решения градоустройства». Организаторы провели ее в игровом формате — выдали жюри 12 млн «градкоинов», у разработчиков было всего 5 минут на представление продукта. В завершении всех выступлений судья голосовали, какие решения готовы «купить». Генеральный директор ГИСГИС Эдуард Маглов рассказал о возможностях платформы «Терос.КРТ», которая помогает формировать конфигурацию проектов комплексного развития территорий (КРТ), просчитывать экономику и параметры застройки, а также сопровождать проект на всех этапах — от первой концепции до финальной реализации.
Итог голосования специалистов стал для нас показательным. Среди лучших стали те продукты, которые закрывают самые насущные задачи практиков. Наша система «Терос.КРТ» получила высокую оценку и вошла в топ приоритетных решений. Это доказывает: рынку нужны не просто «оцифровщики» бумаги, а инструменты для принятия взвешенных управленческих решений.
От теории к законам
Уже первые два дня интенсивной работы в Омске показали, что отрасль готова к эволюции. Александр Зенков, директор IT-департамента ИТП «Град», точно сформулировал запрос, который мы разделяем:
Отказ от документов и переход к цифровым информационным моделям управления развития территорией — это ответ на современные вызовы, когда генеральный план устаревает уже на следующий день после принятия. В цифровых моделях могут быть заложены инфраструктура, градостроительные ограничения, преобразования территории и её нынешнее состояние. Итогом перехода на цифровые данные станут создание цифровых двойников городов, цифровое градостроительство и экономика данных.
Итогом конференции станет ряд законопроектов, которые направят на рассмотрение в Государственную Думу. Для нас важно, что теперь законодательные инициативы будут опираться не только на теорию, но и на реальный опыт цифровых решений, которые уже доказали свою эффективность. Мы гордимся, что наша платформа «Терос.КРТ» стала частью этого процесса, помогая синхронизировать сложную механику комплексного развития территорий здесь и сейчас.