В Госдуму РФ внесён законопроект, позволяющий гражданам, признанным банкротами, оставить себе часть денег после продажи взятого в ипотеку жилья. Согласно документу, одна десятая часть средств, вырученных от реализации единственной ипотечной квартиры должника, будет сохраняться за ним.
Законодательная инициатива меняет порядок распределения средств при продаже ипотечного жилья в банкротстве. Предполагается, что сначала будут покрываться расходы на реализацию недвижимости, затем до 80% средств получит банк-залогодержатель, ещё 10% уйдут кредиторам первой и второй очередей. Оставшиеся 10% предложено передавать самому должнику.
В то же время сумма будет ограничена: она не сможет превышать размер первоначального взноса и уже внесённых платежей по ипотеке. Кроме того, суд сможет уменьшить выплату, если сочтёт поведение должника недобросовестным или если оставшихся средств достаточно для приобретения более скромного жилья.
"Реализация положений, предусмотренных законопроектом, не повлечёт негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий, в том числе для субъектов предпринимательской и иной экономической деятельности […] Не потребует выделения дополнительных бюджетных ассигнований и не окажет влияния на доходы или расходы бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", — говорится в пояснительной записке.
При этом данная схема уже вызвала активную дискуссию среди юристов, риелторов и девелоперов. Эксперты предупреждают: защита должников остаётся ограниченной и способна породить новые юридические конфликты. Подробнее — в материале "Известий".
Ранее "ДП" писал, что банкротная практика в Петербурге дала крен в сторону реабилитации должников. Впервые в практике Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти был утверждён совместный план реструктуризации задолженности супругов в рамках процесса об их несостоятельности.
Также сообщалось, что суды Северной столицы в 2025 году взыскали с горожан в пользу банков 2,5 млрд рублей вместо заявленных в исках 15,4 млрд.