Найти в Дзене

Почему вам могут отказать в ипотеке? Топ-5 причин и как их избежать

Что делать? Не отчаивайтесь! Многие из этих проблем можно исправить или объяснить. Если у вас есть проблемы с кредитной историей, работайте над ее улучшением. Если ваш работодатель вызывает вопросы, подготовьте дополнительные документы. А если банк слишком строг, рассмотрите возможность обращения в другой, более лояльный банк.

  1. Плохая кредитная история
    Текущие просрочки (даже небольшие) и серьезные проблемы в прошлом (особенно за последние 3 года).
    Наличие незакрытых исполнительных листов (некоторые банки не любят даже испол.листы по ГИБДД).
    Если вы предприниматель, будет проверяться и история вашего предприятия.
    Процедура банкротства в прошлом.
  2. Кредит не по карману
    Платежи по всем кредитам (включая кредитные карты) не должны превышать 40-50% от дохода.
    Наличие микрозаймов (некоторые банки не дают кредиты, даже если они погашены).
  3. Неясный работодатель
    Работа на предприятии, которого нет в ЕГРЮЛ.
    Компания работодателя находится в стадии ликвидации или банкротства.
    Небольшие предприятия (1-2 человека) могут вызвать подозрения.
    Банки часто проверяют бизнес предпринимателей и собственников.
  4. Возраст клиента
    Большинство банков не любят давать кредиты возрастным и совсем молодым гражданам.
  5. Введение кредитора в заблуждение
    Недостоверные данные в анкете.
    Поддельная справка о доходах.
    Несоответствие данных в документах и публичных источниках.

Что делать? Не отчаивайтесь! Многие из этих проблем можно исправить или объяснить. Если у вас есть проблемы с кредитной историей, работайте над ее улучшением. Если ваш работодатель вызывает вопросы, подготовьте дополнительные документы. А если банк слишком строг, рассмотрите возможность обращения в другой, более лояльный банк.