В федеральном законодательстве нет прямого запрета на сушку белья. Но такие запреты могут содержаться в правилах благоустройства конкретного города или региона. Например, на центральных улицах или в исторических зданиях не исключён запрет на сушку белья за пределами ограждения балкона, чтобы не портить фасад.
Об этом рассказал в беседе с RT общественный деятель, эксперт по ЖКХ Дмитрий Бондарь.
Он подчеркнул, что за нарушение внешнего облика здания могут выписать официальное предупреждение.
«Главной причиной конфликтов между соседями обычно является вода. Капли с белья могут портить чужое имущество, оставлять пятна на вещах соседа из квартиры ниже. Решением суда могут обязать возместить стоимость испорченных вещей, а также моральный ущерб. Проигравшему, вероятно, также придётся компенсировать судебные издержки и траты на юристов», — добавил собеседник RT.
По словам эксперта, если одеждой перекрывают пути эвакуации на общем балконе, не исключены претензии со стороны пожарного надзора.
«Чтобы к вам не было претензий, рекомендую придерживаться простых правил. Сушите внутри, а не снаружи. Используйте напольные или потолочные сушилки, которые будут внутри периметра балкона. Пользуйтесь стиральными машинами с хорошим отжимом. Если с вещей вода не течёт ручьём, соседям снизу, вероятно, просто не на что будет жаловаться», — объяснил специалист.
Отмечается, что жильцы также могут организовать голосование, чтобы установить правила и места для сушки вещей на общедомовых балконах.
«Для этого стоит подготовить коллективное обращение в адрес управляющей компании. Это можно сделать, например, через приложение «Госуслуги Дом». Согласно ст. 45 Жилищного кодекса РФ, владельцы 10% голосов вправе потребовать от организации инициировать собрание. На мой взгляд, это поможет официально установить места для развешивания вещей с учётом всех требований безопасности», — рассказал собеседник RT.
По его мнению, застройщикам, наверное, стоило бы учитывать подобные бытовые моменты ещё на стадии разработки планов здания.
«Специальные ниши или крепления могли бы стать такой же привычной деталью, как корзины для внешних блоков кондиционеров. Подобный подход, скорее всего, поможет будущим собственникам избежать риска получить штраф. Когда места для вещей предусмотрены заранее, это сохраняет красоту здания и покой жителей», — заключил специалист.
Ранее Бондарь рассказал в беседе с RT, что если собственник обнаружил протечку в квартире, то необходимо обратиться в управляющую компанию, а также продублировать заявку через приложение «Госуслуги Дом».