Продается полностью подготовленный земельный участок (5.95 сот.) в самом сердце Новороссийска по адресу: пер. Октябрьский, 20.
Этот вариант идеально подходит для тех, кто ценит время и хочет строить дом с комфортом или уже сейчас иметь место для отдыха.
🌳 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
· Форма: Правильный прямоугольник (фасад 16 м, глубина 33 м).
· Рельеф: По периметру залиты надежные подпорные стенки, часть участка укреплена привозным грунтом — территория готова к дальнейшим работам.
· Документы: Полный порядок. Один взрослый собственник (более 5 лет в собственности). Имеется готовое Разрешение на строительство и согласованный проект дома с учетом всех отступов и одобрением соседей.
🔌 КОММУНИКАЦИИ (Центральные!):
· Газ: Магистральный газ на участке.
· Электричество: Мощность 15 кВт (с запасом для большого дома).
· Вода: Центральный водопровод.
· Канализация: Современный септик на 4 куба.
🏡 ГОСТЕВОЙ/ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ДОМ (30 кв.м.):
На участке расположено капитальное жилое строение с качественным ремонтом. Подойдет для временного проживания или хранения инструментов.
· Теплая крыша: утепление минеральной ватой 15 см.
· Электричество и вода заведены в дом.
· Эргономика: продуманное количество розеток.
📍 ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
· Транспорт: Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
· Море: Всего 5 минут на машине.
· Город: Школы, детские сады и магазины в 5 минутах езды — всё необходимое рядом.
Идеальный вариант для строительства дома мечты в престижном районе с готовой инфраструктурой!
📞 Звоните 8(967)662-97-39, покажу в любое удобное время.
