Активисты готовят обращение к мэру Новосибирска о переименовании жилмассива в «Грязную слободу» — многочисленные проверки не приводят к исчезновению непритяных запахов.
Инициативная группа жителей микрорайона «Чистая слобода» на окраине Ленинского района Новосибирска направила обращение к мэру Новосибирска с просьбой переименовать жилмассив в «Грязную слободу». Так люди хотят акцентировать внимание на многолетней проблеме — жуткой вони, в которой они винят расположенные неподалеку промышленные предприятия.
Что происходит в «Чистой слободе»
Еще в 2022 году жители начали жаловаться на едкий запах, напоминающий жженый пластик. От него жители ощущали першение в горле, кашляли. Ситуация резко усугубилась в 2024 году. К вони химического происхождения присоединился запах жженных биологических отходов. На снегу и стеклах окон появились черные следы. Вонь настолько тошнотворная, что поход на улицу вызывает рвотный рефлекс, головную боль и изжогу у детей и взрослых, рассказывают люди.
Жители считают, что причиной возникновения этих запахов служат выбросы небольших заводов, расположенных в промзоне в районе Толмачевского шоссе. В 2023 году региональное Минприроды проводило соотвествующую проверку, были выявлены нарушения, коммерсанты получили предписания об их устранении. Но ничего не меняется.
Последнюю проверку представители министерства проводили осенью 2025 года. Было зафиксировано, что деятельность компании ООО «Зевс», которая занимается обжигом металлических труб, сопровождается резким запахом. А с территории производственного комплекса поднимается столб черного дыма. Кроме того, были проверена деятельность ИП Икишев Д. В., он выпускает корма для животных, и ООО «Стирол», которое занимается утилизацией различных материалов. Там тоже были найдены нарушения.
Однако замеры содержания в воздухе вредных веществ показали незначительное превышение ПДК оксида углерода и взвешенных частиц рядом с предприятием. Около жилых домов концентрация нормы не превышала. Проверяющие предупредили предпринимателей о недопустимости нарушений природоохранного законодательства и попросили принять меры по сокращению выбросов.
А вот уровень и уж тем более, степень невыносимости запаха, измерить приборами невозможно. На этом проверяющие и завершили свою очередную миссию.
Минприроды просит помощи у прокуратуры из-за вони в новосибирской колонии
На что еще жалуются жители «Чистой слободы»
По мнению руководителя общественной организации «Гражданский патруль» Ростислава Антонова, ситуация вокруг неприятных запахов, которая не решается годами, становится уже системной проблемой:
— Это и системное нарушение прав на благоприятную экологическую среду, происходящее годами и введение в заблуждение людей, планирующих приобретать здесь жильё в надежде на близость к природе.
Неприятные запахи — не единственная проблема быстрорастущего микрорайона на границе города. Люди жалуются на плохую транспортную доступность, несмотря на то, что до микрорайона протянута трамвайная линия, и огромные пробки, который скапливаются в час пик на прилегающих к микрорайону улицах.
Огромные сложности с местами в детсадах, единственная школа № 215, построенная несколько лет назад, считается одной из самых переполненных в городе: при проектной мощности в 1100 мест в ней в три смены обучается более 3500 школьников.
Существуют у житетей претензии и к качеству строительства домов, и к работе управляющей компании.
«В подъезде постоянно пахнет канализацией. В квартире холодно, воды нет. Не только горячей, но вообще никакой. Холод в туалете, постоянно замезает труба. Операторы, которые отвечают на звонки, ничего не знают, могут только зарегистрировать заявку, которая будет выполнена, через неделю. Обслуживания сантехника нет, уборки в подъезде нет. Лифт работает неделя через неделю», сообщает пользователь сервиса 2GIS с ником Kuzina.
«Живем на Слободе второй год, снимаем, это самый худший ЖК в моей жизни… Люди, если вы адекватные, современные, нормальные, не покупайте тут жилье! Панельки сыпятся, 5 лет назад построенные. Знакомые вкладывали деньги в квартиру, хоть какую, дешевую на Слободе — сейчас железные углы из бетона на первом этаже торчат (Спортивная, 21). Муравьи просто везда, это отвратно. В воде, в чае, в одежде — еду в машине, по мне ползёт муравей», — описывает ситуацию участник городского интернет-форума новостроек под ником Лиза.
Шум, грязь и вонь — изучаем новостройки в Ленинском районе Новосибирска
Кто строит «Чистую слободу»
Застройщиком микрорайона выступает компания «ДСК КПД-Газстрой». Застройка «Чистой слободы» началась в 2007 году, это был единственный проект у компании. Он же и остается основным до сих пор, хотя сейчас в портфеле застройщика ЖК «Тайгинский парк» на одноименнй улице, «Район Околица» в районе улицы Краузе и «Калина красная» в селе Криводановка.
Сейчас в микрорайоне сдано около 80 панельных домов высотой от 8 до 20 этажей, число жителей около 50 тысяч. Жилмассив продолжают строить в южном направлении.
«Мы когда переехали, за моим домом было болото, облепиховые сады и лес. Ночью летом так птицы пели, как будто я на природе живу. Утки в болоте жили. Сейчас там дома», — вспоминает местная жительница Ульяна.
Обслуживает все дома УК «КПД-Газстрой-Эксплуатация», непосредственно связанная с застройщиком. Альтернативы этой управляющей компании, к работе которой, как мы уже упоминали, существует множество претензий, нет.
По данным сервиса Rusprofile, в 2024 году выручка ООО «СЗ ДСК КПД-Газстрой» составила 746,6 млн рублей, что на 22% выше уровня 2023 года. Однако чистая прибыль за этот же период снизилась на 21,5% и составила 171,2 млн рублей.
«Оценки финансовой устойчивости и платёжеспособности указывают на наличие рисков. Коэффициент автономии (0,33) и обеспеченности собственными средствами (0,31) находятся на низком уровне, что подтверждает значительную зависимость от заемного финансирования», обращают внимание аналитики сервиса.
Компания принадлежит трем предпринимателям: Ярославу Голко (75%), Евгению Покровскому (20%) и его сыну Евгению Покровскому (5%).
Покровский-старший — экс-управляющий делами правительства Новосибирской области и бывший вице-спикер регионального Заксобрания, входит в число 100 самых влиятельных людей Новосибирской области. Покровский-младший — депутат горсовета Новосибирска.
Чистую слободу затопило — жители не могут выйти из дома после ливня