🏠 Заход в недвижимость с 1 млн и копеечным платежом
🚀 Квартира с платежом меньше 2 000 ₽ — разбираю схему
Объясняю просто 👇
Сейчас действует временная схема — траншевая ипотека
⏳ Но важно: она заканчивается 31 марта
🏠 Пример реальной сделки:
Студия 25,78 м² — всего за 5 млн ₽
Первоначальный взнос — 1 млн ₽
И дальше самое интересное 👇
📉 Платежи по этапам:
✔️ первые 13 месяцев
👉 всего 1 801 ₽/мес
✔️ следующие 12 месяцев
👉 10 803 ₽/мес
✔️ потом 9 месяцев
👉 19 806 ₽/мес
📊 И только потом включается обычная ипотека:
Остаток: 2 894 999 ₽
(по прогнозу ЦБ ставка в 2028 году ~10%)
👉 платеж всего ≈ 25 853 ₽/мес
💡 Что это даёт тебе по факту:
✔️ Заходишь в недвижимость с минимальной нагрузкой
✔️ Платишь «копейки», пока дом строится
✔️ Есть время увеличить доход или продать дороже
✔️ Можно сдавать и перекрывать ипотеку
✔️ Фиксируешь цену 2026 года (а дальше рост)
🚀 Почему это выгодно:
Пока другие ждут и копят —
ты уже заходишь в объект почти без нагрузки
Через 2–3 года:
📈 цена выше
💰 платёж комфортный
🏠 актив уже работает на тебя
⚠️ НО! Важный момент:
Такие условия — временные
⛔️ После 31 марта их может не быть
🔥 Вывод:
Сейчас — один из редких моментов,
когда можно зайти в недвижимость дёшево и с минимальными платежами
📲 Хочешь такие варианты под себя?
Напиши «СТУДИЯ» — скину подборку и рассчитаю под тебя 👍
