Квартирный вопрос мельчает: россияне переходят на компактное жилье
Российский рынок первичного жилья столкнулся с заметным сокращением площади проданных лотов в начале 2026 года. Покупатели в январе и феврале выбирали квартиры в среднем на 3,4% меньше, чем годом ранее. Статистика ЦИАН зафиксировала этот показатель на отметке 44,5 квадратных метра. Процесс "сжатия" жилого пространства ускорился: если за весь прошлый год средний метраж лота снизился всего на 2%, то теперь падение стало более резким. Главной причиной такой динамики эксперты называют стремление граждан сэкономить в условиях роста цен.
Наиболее ощутимо квартиры "похудели" в Омске, Самаре и Казани — там площади проданных лотов сократились на 8-9%. Самое тесное жилье люди приобретают в городах-спутниках, таких как Кудрово, Химки или Михайловск. На этом фоне выделяется Москва, где средний размер купленной квартиры, напротив, вырос на 2% до 53,2 метра. Такая ситуация сложилась из-за запрета властей проектировать жилье меньше 28 "квадратов".
