❓ А вы знали, что квартиру можно продавать месяцами - и причина будет не в рынке

❓ А вы знали, что квартиру можно продавать месяцами - и причина будет не в рынке?

На практике очень часто проблема не в покупателях, а в ошибках, которые допускают собственники перед продажей.

Разберём самые распространённые👇

1️⃣ Неправильно определена цена квартиры

Часто собственники ориентируются на объявления в интернете, а не на реальные сделки. В результате цена оказывается выше рыночной и квартира долго не вызывает интереса у покупателей.

2️⃣ Не подготовлены документы

Перед продажей важно заранее проверить документы на объект. Иногда выясняется, что есть неузаконенная перепланировка, ошибки в документах или отсутствуют необходимые справки.

3️⃣ Сложная структура собственности

Например:

▪️ долевая собственность

▪️ использование Материнский капитал

▪️ несовершеннолетние собственники

В таких случаях требуется дополнительная подготовка документов и получение разрешений.

4️⃣ Нет понимания юридической истории квартиры

Перед продажей важно проверить данные в Единый государственный реестр недвижимости, чтобы убедиться, что нет ограничений, арестов или других нюансов, которые могут повлиять на сделку.

5️⃣ Слабая презентация объекта

Фотографии, описание и стратегия продвижения напрямую влияют на количество обращений и показов.

📌 Проверьте свою квартиру перед продажей:

✔ цена соответствует рынку

✔ документы готовы

✔ нет юридических ограничений

✔ понятна история квартиры

✔ подготовлено качественное объявление

Если хотя бы один пункт вызывает вопросы - лучше разобраться заранее.

Иногда одна небольшая деталь может сильно повлиять на скорость продажи квартиры.

Ваш специалист по недвижимости

☎️ 89147267601

#недвижимость #ипотека #просто #материнскийкапитал

#риэлтор #юридическаяпомощь