Управление ФАС по ХМАО- Югре выявило нарушение в конкурсе на право комплексного развития территории (КРТ) микрорайона 27А в Сургуте. Администрации города выдано предписание изменить конкурсную документацию. Это следует из опубликованного решения антимонопольного органа.
Проверка проводилась по жалобе ООО «УК Центр Менеджмент», поступившей 19 февраля 2026 года. Компания оспаривала условия конкурса, считая их ограничивающими конкуренцию. В частности, заявитель обращал внимание на требования к опыту участников — не менее 109,4 тыс. кв. м жилищного строительства и наличие реализованных объектов образования. Также в жалобе говорилось об условии подтверждения наличия финансовых ресурсов у участника торгов на расселение граждан в размере не менее 1,218 млрд рублей — исключительно выпиской со счета, то есть без возможности альтернативных способов подтверждения финансовой состоятельности.
В УФАС отметили, что организатор торгов вправе устанавливать дополнительные критерии оценки заявок, и сами по себе эти условия не противоречат законодательству.
Однако в ходе проверки антимонопольный орган выявил нарушение, на которое заявитель не указывал. В конкурсной документации была предусмотрена возможность отклонения заявки участника торгов, если тот «предложил условия, которые хуже конкурсных условий».
Как указано в решении ФАС, перечень оснований для отказа в допуске участников торгов установлен постановлением правительства РФ от 4 мая 2021 года № 701 и является исчерпывающим. Дополнительные причины включать нельзя.
Напомним, конкурс КРТ на застройку территории микрорайона 27А (за КСК «Геолог) стартовал 9 февраля. Как предполагается, за 15 лет этот участок города будет полностью освоен, и на нем появятся высотные дома, социальные объекты и скверы.
На данный момент процедура торгов приостановлена. Администрации Сургута выдано предписание об исправлении конкурсной документации. Также направлены материалы для рассмотрения вопроса о возбуждении административного производства по статье 7.30.5 КоАП РФ.