КОММЕРСАНТЪ ПУБЛИКУЕТ ЧЕСТНУЮ ЮЛИЮ

КОММЕРСАНТЪ ПУБЛИКУЕТ ЧЕСТНУЮ ЮЛИЮ. О ЧЕМ Я ПРЕДУПРЕЖДАЛА ВАС ГОД НАЗАД?

Друзья, это официально. Моё мнение по ключевому закону КРТ (Комплексное Развитие Территорий) опубликовало главное деловое издание страны- «Коммерсантъ».

Для меня это не просто галочка в портфолио. Это подтверждение того, что моя аналитика рынка Сочи -самая точная и честная.

О чем мы говорили с коллегами из «Ъ-Сочи»?

Госдума приняла закон, который обязывает застройщиков строить школы, детсады и поликлиники. Эпоха хаотичной застройки "дом есть, а жизни нет" -всё. Уходит в прошлое.

Мои три главных вывода для вас:

1️⃣ Качество жизни вместо квадратных метров. Теперь наличие садов и школ -это юридическая обязанность застройщика, закрепленная в договоре. Это превращает недвижимость из просто "бетона" в ликвидный актив. Вы платите за комфорт, а не за метры.

2️⃣ Очистка рынка от слабых игроков. Мелкие компании, привыкшие строить тяп-ляп, не выдержат этой финансовой нагрузки. На рынке останутся только крупные системные девелоперы. Это дополнительный маркер безопасности для моих клиентов -риск долгостроя сводится к минимуму.

3️⃣ Справедливое ценообразование. Да, будем реалистами: школы за счет застройщика закладываются в цену. Но я считаю это "платой за ликвидность". Намного выгоднее купить жилье чуть дороже в районе, где все под рукой, чем сэкономить на старте, а потом тратить жизнь на пробки.

🔗 Полную версию моей статьи читайте по ссылке:

https://www.kommersant.ru/doc/8513331

P.S. Этот закон -тектонический сдвиг. Он разделит рынок Сочи на «до» и «после».

Если вы хотите понять, какие объекты сейчас станут золотыми, а какие превратятся в неликвид, и зайти в рынок на условиях, которые я обсуждаю в «Коммерсанте» - пишите мне в личные сообщения.

Моя консультация по этому вопросу -это ваша гарантия того, что вы покупаете не просто бетон, а цивилизованное будущее.

@YuliyaF_va

+79885079771

😉 Ваша Юлия

ЧЕСТНАЯ ЮЛИЯ теперь и в MAX