Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев заявил о нецелесообразности покупки квартиры в ипотеку без господдержки.
Новосибирские новости
Позицию эксперта приводит Горсайт.
По его данным, за время действия льготных жилищных программ цена квадратного метра в новостройках Новосибирской области выросла в 2,47 раза. Тем, кто не может претендовать на выгодные условия, аналитик рекомендует не связываться с займами.
«Приобретать квартиру в ипотеку по текущей ставке абсолютно бессмысленно. Если у вас есть 40% от рыночной цены квартиры, лучше положить эти деньги на депозит и оплачивать с процентов аренду», — считает Сергей Николаев.
По его мнению, брать ипотеку на общих основаниях имеет смысл только для вторичного жилья, если на него не хватает небольшой суммы. А в целом покупать квадратные метры в 2026 году лучше за «живые» деньги, причём не у застройщика.
«В связи с тем, что много квартир в новостройках приобретают по льготной ипотеке, их стоимость выше вторички на 24%», — уточнил эксперт.
Он отметил, что сейчас в Новосибирске на одну квартиру в новом доме приходится три проданных вторичных. По состоянию на февраль в строящихся жилых и апарт-коплексах региона насчитывалось 52,5 тысячи помещений, которые пока не нашли своих хозяев, добавляет издание.
Ранее компания Level Group провела опрос, чтобы выяснить, меняется ли отношение новосибирцев к ипотеке после рождения детей. Своей точкой зрения поделились 400 жителей города.