Санкт-Петербург - один из немногих регионов РФ, в котором не был принят региональный закон, снижающий ставку налога на имущество. Отсутствие регионального закона ведет к тому, что налоговая начисляет налог на имущество по максимальным ставкам, установленным налоговым кодексом, а владельцы недвижимости вынуждены его оплачивать.
При этом надо понимать, что в связи с произведенными перерасчетами произошло увеличение кадастровой стоимости объектов недвижимости в 7-8 раз. Также следует принимать в расчет и глобальное и затяжное ухудшение экономической ситуации в целом. Для торговых центров характерно существенное снижение клиентопотока в связи с переходом клиентов на маркетплейсы, для промышленных предприятий - снижение объема производства, а в отдельных случаях - полная консервация, для офисных площадей - многомесячное простаивание в связи с отсутствием спроса.
Также следует подчеркнуть, что оценка кадастровой стоимости зачастую производится без учета фактического состояния объекта. Например, здание может быть де-факто без отопления, электроснабжения, водоотведения - но если в документах значится информация об их наличии, оценка будет произведена по максимальным расчетным коэфициентам.
В данный момент инициативная группа во главе с профсоюзом малого и среднего бизнеса "Наше право" готовит коллективное обращение региональным и федеральным органам власти по вышеозвученной теме.
Цель - обрисовать проблему, привлечь внимание к сложившейся ситуации, дабы добиться рассмотрения в рамках комиссии по промышленности Законодательного Собрания и последующего выноса на пленарное заседание.
Если вы - владелец коммерческой недвижимости и данная проблема актуальна для вас и вашего бизнеса, вы можете принять участие в сборе подписей под коллективным обращением.
Обращение будет направлено в адрес Губернатора Санкт-Петербурга, депутатов Законодательного собрания Санкт-Петербурга, депутатов Государственной Думы РФ, Правительства РФ, Президента РФ, Минэкономразвития РФ.
Сейчас, в ситуации глобальной политической и экономической нестабильности, высокой инфляции и ставки рефинансирования, стагнации многих отраслей экономики, крупнейшего за последние десятилетия падения покупательской способности населения как никогда важно просчитывать каждый шаг, чтобы не потерять всё то, что создавалось долгие годы. Продолжать нести непосильное налоговое бремя только лишь потому, что уполномоченные региональные власти не удосужились своевременно принять необходимые поправки, бессмысленно и глупо. Только объединившись, мы сможем добиться цели. Только вместе мы будем услышаны.
Вы можете оставить свои контакты для обратной связи, написав в сообщения канала либо сами связаться с нами.
vk.com/nashepravda - профсоюз малого и среднего бизнеса "Наше Право" в контакте
С уважением,
команда профсоюза "Наше Право"