По итогам рейтинга регионов России по потребительским качествам жилых комплексов Петербург занял лишь 4-е место, уступив не только Москве, но и регионам Урала. Это следует из нового рейтинга, опубликованного ЕРЗ.
Ленинградская область в верхней части списка и вовсе отсутствует — регион находится лишь на 18-й позиции.
Лидером рейтинга остается Москва: средняя оценка потребительских качеств жилых комплексов здесь составляет 37,40 балла. В расчет вошли 448 проектов — это крупнейший рынок новостроек в стране.
На втором месте расположилась Тюменская область с показателем 33,88 балла (142 ЖК в анализе), а третью строчку заняла Свердловская область — 32,35 балла и 252 проекта. Петербург оказался лишь четвертым: средняя оценка потребительских качеств жилых комплексов в городе составляет 31,08 балла. В анализе учитывался 261 жилой комплекс. В Ленинградской области ситуация заметно хуже: в рейтинге регион занял лишь 18-е место со средней оценкой около 21 балла.
Таким образом, по оценке ЕРЗ крупнейший строительный рынок Северо-Запада уступает по качеству девелоперского продукта не только столице, но и двум регионам Урала, где конкуренция между застройщиками и активное внедрение новых продуктовых решений позволили вывести проекты на более высокий уровень.
Как отмечают в ЕРЗ, оценка формируется на уровне каждого жилого комплекса и учитывает широкий набор характеристик: архитектуру, благоустройство, инфраструктуру, транспортную доступность, квартирографию и другие параметры, влияющие на комфорт проживания.
По словам руководителя ЕРЗ и президента Клуба продуктовых девелоперов "Наследие" Кирилла Холопика, средняя оценка потребительских качеств новостроек по России на начало марта 2026 года составляет 25,83 балла. Год назад этот показатель был выше — 27,78 балла.
При этом разрыв между Москвой и ближайшими преследователями остается значительным: столица опережает Тюменскую область более чем на 3,5 балла.
При этом Петербург возглавил топ городов России благоприятных для инвестиций в жильё на первичном рынке. Лидерами также стали Москва и Ростов-на-Дону. В целом по стране цена м2 на новостройки сейчас на 20,9% выше, чем на вторичном рынке. Так, в Северной столице средняя стоимость м2 выше на 3%.
Как писал "ДП", Северная столица замкнула пятёрку городов России по масштабам квартирного строительства с начала 2026 года. В городе возводится 5,08 млн м2 жилья. Лидером рейтинга по числу новостроек в начале 2026 года стала Москва. В столице строят 16,6 млн м2 в многоквартирных домах.