Когда я решил построить свой частный дом из бруса, тема усадки волновала меня больше всего. Наслушался я историй про перекошенные двери, щели в стенах и прочие "прелести". Но я твердо решил, что мой дом будет стоять крепко, без сюрпризов.
Как правильно построить дом из профилированного бруса? Изучив вопрос вдоль и поперек, пообщавшись с опытными строителями, я вывел для себя пять золотых правил, которые помогли мне избежать проблем с усадкой моего брусового дома. Сегодня я хочу поделиться ими с вами, чтобы ваше строительство прошло гладко, а результат радовал десятилетиями.
Первый столп: сырье – всему голова!
Я сразу понял: экономить на материале – себе дороже. Мой выбор пал на профилированный брус камерной сушки. Да, он дороже обычного бруса естественной влажности примерно на 20-30%, а клееный брус (который вообще почти не садится благодаря технологии склейки отдельных высушенных дощечек-ламелей под прессом) и того больше – на 50-100%. Но что такое брус камерной сушки?
Это пиломатериал, который прошел специальную обработку в сушильных камерах, где его влажность доводят до нормативных 18-20%. Поверьте, эти вложения окупаются сторицей, ведь такой брус дает минимальную усадку. Я видел, как древесина «гуляет», если ее влажность выше – это прямой путь к значительным деформациям.
Второй столп: монтаж дома из бруса с умом и компенсаторами.
При сборке сруба моего брусового дома я настоял на использовании компенсаторов усадки, или, как их еще называют, винтовых домкратов. Это такие металлические штуки, которые устанавливаются под опорные столбы. Стоят они недорого, порядка 300-700 рублей за единицу, но их роль колоссальна.
По мере высыхания бруса и оседания дома, я (а в первый год-два это нужно делать довольно часто) просто подкручивал их, регулируя высоту столбов. Представьте, если усадка даже сухого бруса 1-1,5 см на метр высоты, то трехметровая стена «сядет» на 3-4,5 см. Без компенсаторов все это давление пришлось бы на другие элементы.
Третий столп: даем дереву «дышать» – технологические зазоры.
Дерево – живой материал, и ему нужно пространство для «маневров». Поэтому при установке окон и дверей в проемы мы обязательно оставляли усадочные зазоры. Над верхней частью окосячки (это такая специальная независимая деревянная коробка в проеме, которая защищает окна и двери от давления венцов) я предусмотрел зазор в 3-4 сантиметра.
Заполняли его мягким утеплителем. Это простое, но гениальное решение, известное еще нашим предкам-зодчим, не дает стенам давить на рамы.
Четвертый столп: не спешить – золото строителя.
Я строил свой дом «под усадку». Это значит, что после сборки коробки и возведения крыши, я дал срубу выстояться почти год. Да, хотелось быстрее въехать, но я понимал: самая интенсивная фаза усадки (до 70-80% от общей) приходится именно на первые 6-12 месяцев.
Только после этого мы приступили к установке окон, дверей и внутренней отделке. Мое наблюдение – терпение в этом деле сэкономит кучу нервов и денег на переделках.
Пятый столп: защита – броня для вашего брусового дома.
Чтобы мой дом из бруса служил верой и правдой долгие годы, я не поскупился на его защиту. Весь брус еще на этапе строительства был обработан антисептиками для дерева (от гниения и жучков) и гидрофобизаторами (специальные составы, придающие древесине водоотталкивающие свойства).
А после основной усадки мы тщательно загерметизировали межвенцовые швы и торцы бруса по технологии «теплый шов». Это как хорошая куртка для человека – защищает от непогоды и сохраняет тепло. Стоимость такой герметизации под ключ может быть в районе 250-300 рублей. И это цена за погонный метр.
А после всего уже покрасили стены. Многие сходятся во мнении, что покраска деревянного дома снаружи — это важнейший элемент внешнего вида фасада. Получилось дороговато, но это инвестиция в долговечность.
Соблюдая эти нехитрые правила, я построил частный дом своей мечты, который не боится усадки. И я уверен, что мой опыт поможет и вам возвести надежное и уютное жилище из бруса. И оно будет радовать не одно поколение вашей семьи.