Здравствуйте, гости, и подписчики моего канала!
И вновь пишу статью про счётчики на воду.
Если честно, я уже ненавижу счётчики воды, какое-то издевательство с ними...
В общем, история такая.
УК требует акт контрольных показаний на счётчики воды! Начисляет увеличенный коэффициент за ГВС.
Управляющая компания "Красносельский Квартал", г. Санкт-Петербург, постоянно, в квитанции за свои жилищные услуги, включает некий повышающий коэффициент...
И он, естественно, становится всё больше...
Дело в том, что у моей супруги есть собственная квартира, однушка, в Красносельском районе СПб (Красное Село), но она в ней не проживает, поскольку живёт "в моей квартире", она побольше и удобнее расположена. Сдавать эту квартиру мы не хотим, и просто платим за неё коммуналку.
Каждый месяц ей приходят две квитанции.
Первая от ЕИРЦ СПб, в которую входят отопление, электричество, вода, и сюда же подаются показания всех счётчиков (ГВС, ХВС и электроэнергии).
И ещё её Управляющая компания присылает вторую, отдельную от квитанции за коммуналку - квитанцию от имени своей УК "Красносельский квартал", он же "К-квартал", куда включает начисления за жилищно-коммунальные услуги - общедомовые нужды, управление домом, уборка, тв антенна, радио, видеонаблюдение (по умолчанию у всех включено в платеж, и от него никак не отказаться, но доступ получать к камерам, находящимся во дворе, должен каждый лично по заявке), и другие услуги.
При этом оплата из квитанции максимально неудобна, пользуется УК "Красносельский Квартал" некой системой от Эллис-банка.
Никаких автоплатежей настроить нельзя, и оплата через свой личный кабинет идёт только с комиссией!
И это всё, несмотря на обещания депутатов законодательного собрания Санкт-Петербурга, что к концу 2025 года петербуржцы будут получать единую квитанцию для оплаты ЖКХ от ЕИРЦ...
Видимо, управляющую компанию «Красносельский Квартал» не очень заботит удобство оплаты услуг за ЖКХ жителями обслуживаемых ими многоквартирных домов, и вместо подключения своих платежей ("миграции") к ЕИРЦ, продолжает рассылать свои собственные квитки, а также использовать максимально неудобную и нелояльную к жильцам систему оплаты жилищных услуг от Эллис банка.
При этом, УК требует, чтобы и им передавали показания счётчиков. Более того, несмотря на то, что платежи за воду, электричество и отопление, как и показания приборов учёта, жители домов, обслуживаемых К-Кварталом, осуществляют через Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ), если вы не станете передавать (дублировать) поверки, показания счётчиков - вам накинут в оплату ЖКХ коэффициент за потраченные общедомовые ресурсы. И неважно, что вы там даже не проживаете - весь перерасход, как раз, на таких жильцов и повесят...
И ладно бы, после того, как выяснилось, что надо передавать показания ГВС (дублировать) в К-Квартал, через неудобнейший сайт Элис-банка, не имеющего мобильного приложения, достаточно было бы прислать документы на проверку счётчика и документы на его ввод в эксплуатацию. (это был ещё тот маразм, с вводом в эксплуатацию уже установленного счётчика после его поверки подробнее смотрите ниже в видео).
Так нет же. Этого недостаточно! Заставили вызвать работников диспетчерской службы УК "К-Квартал" для сверки показаний счётчика!
Пришлось мне их дожидаться, пришли два работника в грязной обуви, посмотрели на счётчик, составили акт...
На вопрос "Зачем вы вдвоем пришли?" (два здоровых мужика) ответили - мы можем и впятером придти. Бред какой-то, если честно, ну да ладно...
Они тоже, видимо, были недовольны, что их заставили идти, сверять показания на счётчике, с утра пораньше.
При этом, право они имеют только показания на счётчики горячей воды сверить, а на счётчик холодной воды, если мне надо - я должен проверяющих с водоканала вызванивать... Но вроде бы, пока, мне этого не требуется.
Отправил акт по E-mail в бухгалтерию УК, бухгалтер отписалась, что приняла его в работу...
Кстати, все эти манипуляции бухгалтер от УК объясняет ссылками на законы.
Вот скрины из переписки с ней.
Возможно, К-Квартал и неплохая УК, к порядку в доме нет претензий. Возможно, дело не в ней, а в этом издевательстве с множеством законов о счётчиках...
В моей квартире, кстати, УК Терра (Фрунзенский район СПб), и здесь я тоже за ГВС должен подавать показания и оплачивать и в ЕИРЦ СПб, и в ТГК-1... Но тут просто в доме завелись активисты, которые не хотят жить спокойно, и добились разделения оплаты, перейдя на прямой договор с ТГК-1. Из-за этого две квитанции.
Кстати, счета за отопление от этого меньше не стали. Примерно, по 5-6000 в месяц за 3-х комнатную квартиру с общей площадью 73,5 кв.м.
Как видите, в начислениях от ТГК-1 вообще "чёрт ногу сломит"... Пени ноль, но с пени дороже! Как, что платить, за что... Ничего не поймёшь. Но вместо 5601 руб. начислили 6601 руб. за Январь. А ведь именно с Января дом перевели к ним...
Поскольку ТГК-1 изначально работала с компаниями, а не с частными лицами, то и на их сайте тоже нет возможности настройки автоплатежа, как и у УК "Красносельский квартал"...
С ЕИРЦ они тоже не дружат, и показания счётчика ГВС, и оплату за отопление нужно производить либо на их сайте, либо в их мобильном приложении (Слава Богу, оно у них имеется). Ну и, судя по всему, "мигрировать" счета своих клиентов - физ лиц, в ЕИРЦ они тоже не будут.
Хотя, Водоканал же пошёл на такой поступок! И, несмотря на уход из ТСЖ на прямой договор с Водоканалом, показания и оплату за ХВС через ЕИРЦ принимаются. Никакой отдельной квитанции ещё и на холодную воду у нас нет.
Ну а что по итогу?
Всё, что связано у нас с горячей водой и отоплением, помимо огромных сумм в платежках, мы имеем ещё и "вынос мозга" с подачей показаний счётчиков и там, и сям... Что меня весьма раздражает!
И ведь я не один такой.
Так достали народ с этими счётчиками воды, что граждане уже и до верховного суда дошли!
Вот подробности:
В России отменили обязанность жильцов самостоятельно подтверждать коммунальным службам факт поверки счётчиков.
Верховный суд РФ признал недействующим подп. «д» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, который раньше обязывал собственников передавать исполнителю копию свидетельства о поверке либо другой документ, подтверждающий её результаты. Это требование перестало действовать с 1 сентября 2025 года: теперь жильцам не нужно лично нести такие бумаги в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию.
Поводом стала жалоба гражданина в Верховный суд. Он указал, что по ч. 4 ст. 13 Закона об обеспечении единства измерений сведения о поверке вносятся в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений. А значит, подтверждением служат именно данные из этого государственного реестра, а не бумажное свидетельство. Сам документ о поверке теперь имеет дополнительный, а не обязательный характер и оформляется только по просьбе владельца прибора (апелляционное определение ВС РФ от 01.09.2025 № АПЛ22-284).
При этом важно понимать: отменили не саму поверку, а лишь обязанность жильца вручную подтверждать её перед коммунальщиками. Следить за исправностью счётчика и вовремя проводить поверку собственник по-прежнему обязан. Если срок поверки истёк, прибор могут признать непригодным для расчётов, и тогда начисления будут производиться по нормативу, что часто оказывается заметно дороже фактического потребления.
Ранее действительно обсуждали законопроект о полной отмене обязательной поверки счётчиков, но он пока не принят. Поэтому действующее правило остаётся прежним: неповеренный прибор учёта влечёт для собственника неблагоприятные последствия.
Отдельно стоит отметить, что срок службы большинства водосчётчиков, представленных на российском рынке, обычно составляет 10–12 лет. На этом фоне у многих возникает вопрос, насколько оправданы частые поверки исправно работающих приборов и связанные с просрочкой финансовые последствия.
В заключении хочу сказать... Держитесь, друзья! Платите за ЖКХ. Проверяйте свои счётчики и подавайте их показания везде, где нужно и где можно...
А я, вот, так, до сих пор, и не смог подать показания за трижды проверенный счётчик ГВС в управляющую компанию "Красносельский Квартал". Потому что его просто нет в личном кабинете системы от Эллис банка...
Всем добра!