ЭКОТУРИЗМ ПОД УДАРОМ?
Почему инвесторы рискуют потерять проекты из-за пробелов в законодательстве
В Совете Федерации Российской Федерации состоялось совещание на тему:
«Совершенствование правового поля потребительского рынка экологического и сельскохозяйственного туризма. Современные проблемы и пути решения».
Мероприятие открыл председатель Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности Вячеслав Тимченко.
В обсуждении приняли участие представители органов власти, бизнеса и экспертного сообщества, включая:
Олега Павлова, председателя «Общественной потребительской инициативы»,
Ренату Бибарсову, заместителя директора Департамента развития сельских территорий Минсельхоза России,
представителей туристической отрасли.
В центре обсуждения оказались вопросы развития экологического туризма, защиты прав потребителей и формирования устойчивой правовой среды для инвесторов.
Особое внимание привлекло выступление предпринимателя Дмитрия Воеводина, который представил реальный кейс реализации проекта экотуризма в Республике Адыгея.
Речь идет о проекте «Дегуако» — эколого-туристическом комплексе, направленном на развитие внутреннего туризма, создание инфраструктуры и формирование экологического пространства.
Однако, как было отмечено в ходе обсуждения, реализация подобных проектов может сталкиваться с серьезными правовыми рисками.
В частности, речь идет о случаях, когда сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения признаются недействительными по формальным основаниям.
В результате инвестор может столкнуться с ситуацией, при которой:
- инвестиции в инфраструктуру фактически утрачиваются,
- созданная стоимость остается на объекте,
- земельный участок возвращается прежнему собственнику.
По оценкам экспертов, подобная практика может создавать системные риски для инвестиционного климата, особенно в сфере развития сельского и экологического туризма.
Вопрос, который сегодня стоит перед законодателями и правоприменителями, звучит предельно ясно:
- как обеспечить баланс между соблюдением формальных требований закона и защитой добросовестных инвестиций?
Ответ на него, по мнению участников совещания, требует как обобщения судебной практики, так и возможных изменений в законодательстве.
Ситуации, подобные кейсу «Дегуако», могут стать ключевыми для формирования новых подходов к регулированию отрасли.
Экопарк Дегуако
В 7 километрах от ст. Даховская расположен экопарк Дегуако. Настоящий островок, который поможет отвлечься от шумных, пыльных городов, почувствовать настоящую гармонию с природой. Широкий выбор развлечений будет интересен молодежи, пожилому поколению, семейным парам с детьми. Можно заказать экскурсию с гидом или воспользоваться самостоятельной экскурсией с аудио гидом — эта замечательная возможность познакомиться с Эко парком Дегуако в не принужденной форме, двигаясь со своим таймингом. В озере Зеркальном осуществляется платная рыбалка.
Межгосударственное Агентство специальных расследований и противодействия коррупции
ОФИЦИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ
В связи с выявленными обстоятельствами, связанными с реализацией инвестиционного и социально значимого проекта в сфере экологического и сельского туризма, ситуация берется на контроль и системный мониторинг.
Межгосударственный журнал «Мировое Сообщество» и Межгосударственное Агентство специальных расследований и противодействия коррупции осуществляют аналитическое сопровождение и правовую оценку происходящих событий.
С учетом выявленных признаков правовой коллизии, а также потенциальных рисков формирования практики перераспределения инвестиционных активов, проводится сбор, анализ и верификация материалов.
По результатам мониторинга предусмотрено направление соответствующих материалов и аналитических заключений в компетентные государственные органы Российской Федерации, в том числе:
- в Администрацию Президента Российской Федерации,
- в Генеральную прокуратуру Российской Федерации,
- в Следственный комитет Российской Федерации,
- в Верховный Суд Российской Федерации,
- в иные уполномоченные органы.
Особое внимание уделяется оценке правоприменительной практики, влияющей на защиту прав инвесторов, развитие регионов и реализацию социально значимых проектов.
Дополнительно рассматривается вопрос о наличии признаков системных нарушений, требующих реагирования на федеральном уровне.
Ситуация находится на контроле.
Информация о ходе анализа и принятых мерах будет доводиться до сведения заинтересованных сторон и публиковаться в установленном порядке.
Межгосударственный журнал «Мировое Сообщество» |Межгосударственное Агентство специальных расследований
и противодействия коррупции