Проект реставрации памятника – дачи Кочкина в Сестрорецке получил согласование Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Санкт-Петербурга.
Здание возвели в начале XX века, это характерный пример загородной дачной архитектуры того времени: бревенчатый дом с декоративными элементами, башней и каркасными пристройками. Со временем в результате пожара часть конструкций и архитектурных элементов была утрачена. Проект реставрации призван сохранить памятник деревянной архитектуры и вернуть его в историческую среду Сестрорецка. С учетом полученного согласования следующий этап – получение разрешения на производство работ и их начало – ожидается в ближайшие 1-2 месяца.
«Один из сложных этапов – восстановление бревенчатого сруба. Работы будут выполняться с применением реставрационной технологии вывешивания: конструкция здания приподнимается на домкратах, что позволяет аккуратно заменить повреждённые бревна без демонтажа всей конструкции. По предварительным оценкам, замены требуют до 40 процентов бревен, прежде всего в тех местах, где древесина утратила несущую способность. Новые бревна высушены до влажности, сопоставимой с историческими, чтобы минимизировать последующую усадку конструкции», – рассказал представитель проектно-строительной компании Максим Филипович.
Он добавил, что также будет проведена реставрация гранитного ленточного фундамента, усиление внутренних оснований и восстановление утраченных элементов здания, включая кровлю и башню. Их архитектура будет воссоздана на основании материалов 3D-сканирования, выполненного в 2013 году, когда ещё цела была значительная часть исторических конструкций. Точная цифровая модель позволяет максимально корректно восстановить объемно-пространственную структуру здания и его декоративные элементы. Общий объем инвестиций в реставрацию памятника оценивается в 100-140 миллионов рублей.
«Это именно тот пример, когда реставратор – не просто работа, а призвание и ответственность. Право на реализацию проекта мы получили по итогам торгов в рамках программы «Рубль за метр», направленной на восстановление объектов культурного наследия. Условия программы предусматривают 2 года на разработку и согласование проектной документации и 5 лет на проведение реставрационных работ. Важно отметить, что проект был согласован за год, что вдвое короче отводимого времени», – отметил Филипович.
Он подчеркнул, что работы планируется завершить в 2028 году. Согласно историческому назначению здания, после реставрации в нем будут размещены четыре апартамента, предназначенные для длительного проживания, оснащённые всеми необходимыми инженерными системами и отделкой.