Ремонта, длившегося несколько лет, хватило на… несколько лет
Жители дома № 4 по улице Ангарская ждали ремонта лет 20. В итоге получили боль. И длится она с 2019 года.
Результат налицо
На днях с фасада здания начала лихо отваливаться штукатурка. Крупные куски падали с балконов, и это еще хорошо, что они падали на землю, а не на голову какому-нибудь бедолаге. Покрытие валится не только с балконов, но и с цоколя. На фасаде трещины, отмостка и цоколь разрушаются.
Такие неприятности не стали сюрпризом для жильцов. И вот почему. С этим ремонтом связана целая эпопея, за которой «КВ» в свое время следили. В мае 2019 года в доме № 4 начался капитальный ремонт фасада, заказчиком выступал Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края. Сроки проведения – с мая по сентябрь. Но скоро стало ясно, что это будет непростая история.
Читатели писали:
– Работы ведутся очень медленно, в отдельные дни работы не производятся вообще. Например, вот уже неделю на стройке нет вообще никого. На объекте работают один-два человека, квалифицированные кадры, о которых идет речь в условиях контракта, отсутствуют.
Имеет место факт неформальной занятости, один-два рабочих, находящихся «на доме», работают без договоров, не получают обещанной заработной платы, в связи с этим вынуждены бросить выполнение работ.
Мер не принимается. По проекту ещё очень много невыполненных работ, неумолимо наступает дождливый осенний период, хотя дожди уже и без того начали размывать фундамент.
Мы более 20 лет ждали этого ремонта, поэтому намерены добиться его завершения и качественного выполнения.
Домик невезения на Ангарской есть
Фасад в заявленные сроки так и не отремонтировали. Еще бы, как можно отремонтировать то, что почти не ремонтируешь. В конце сентября дом всё еще стоял в строительных лесах. И даже то, что было сделано, не вызывало доверия.
Акт выполненных работ жильцы дома подрядчику, конечно, не подписали. Хотя тот очень этого хотел. А люди хотели результата. Борьба продолжилась в следующем, 2020-м ковидном году.
Наталья Пастухова, пресс-секретарь регионального фонда капремонта, прокомментировала ситуацию с домом:
– У подрядчика, который производил капремонт фасада дома на Ангарской, 4, были еще три дома, тоже с фасадными работами. Их ремонт подрядчик также выполнил некачественно, региональный фонд капитального ремонта не заплатил ни за один из четырех домов. Кроме того, компания исключена из реестра добросовестных подрядчиков. Также руководитель компании обязан переделать фасады домов и привести в соответствие с требованиями проекта капремонта и договора подряда. Работы такого типа можно выполнять до понижения температуры до плюс 5 градусов.
Случился этот комментарий в августе 2020-го. Нетрудно догадаться, что и в том году проект не был завершен.
Стабильность – признак мастерства?
Начался 2021-й. Небольшую 12-квартирную двухэтажечку латали уже третий год! Подрядчик держал марку: медленно, плохо и с нарушениями техники безопасности. Например, вот еще одно письмо жителей:
– Бесконечные доделки и переделки. Подрядчика оставили того же, что был в прошлые годы – очень просился оставить, обещал исправиться. Судя по всему, это будет достойным продолжением…
Граждане не ошибались. Кроме всего прочего, строительная фирма ООО «Стройпром», а это именно она «герой» нашего рассказа, показывала оригинальный способ установки строительных лесов, облетевший местный (по крайней мере) интернет. Двухэтажные рамы, на которых держится настил, внизу подпирались на штабель дощечек, уложенных одна на другую (фото ниже). Дней через пять вся эта дичь, ясное дело, навернулась. Тогда тоже, к счастью, никто не пострадал.
А куда деваться?!
Это всё могло быть смешным курьезом, если бы не было так грустно. Только глубокой осенью 2021 года, с горем пополам, объект был сдан. Жители говорят, что генподрядчик очень требовательно добивался от них подписи о приёмке работ, согласие просто выбивали из уставших от безобразия людей. И они подписали акт выполненных работ, хотя было очевидно, что недоработок хватает. Но, как говорится, «а куда деваться?!» …
Зная «историю болезни», трудно не удивиться тому, что дом начал разрушаться только сейчас, в 2026-м году, простояв более четырех лет.
К слову, рядом находится дом № 2, где тоже недавно провели капремонт фасада, после которого обнаружились серьёзные нарушения, десятки позиций так и остались невыполненными. Тем не менее в актах приёмки указали полный объём и полную стоимость. Всё закончилось уголовным делом о мошенничестве.
Как нам удалось выяснить, гарантии на работы по капитальному ремонту на сегодняшний день составляют 5 лет с момента завершения всех работ и подписания акта сдачи-приемки дома с капремонта в эксплуатацию. Согласно договору, подрядчик гарантирует устранить за свой счет дефекты капитального ремонта, если они возникли в результате нарушения технологии производства работ. А вот если дефекты причинены объекту третьими лицами или ненадлежащей эксплуатацией многоквартирного дома – подрядчик ни при чем. Но это определенно не тот случай. И у жильцов есть еще время, пять лет не прошло.
Автор: Александр Шестериков.