В Северной столице принято постановление, корректирующее механизм определения арендной платы за земельные участки, предоставляемые без торгов. Теперь ее размер будет рассчитываться исходя из кадастровой, а не рыночной стоимости. Об этом сообщили в пресс-службе Смольного.
Документ приводит региональное законодательство в соответствии с федеральным, которое с 1 января 2026 года предписывает использовать именно кадастровую оценку. Новый подход должен позволить избежать недополучения доходов в бюджет и сохранить инвестиционную активность.
Особый порядок предусмотрен для участков с недостроенными объектами. Арендная плата за них будет рассчитываться как произведение кадастровой стоимости и процентной ставки, равной разнице между 100% и фактической стоимостью объекта. При этом ставка не может быть ниже 4,5%.
Всего за период с 2023 года по 2025 год город сдал в аренду без торгов 33 участка под строительство.
Автор: Дарья Таппо