Инвесторы все чаще выбирают недвижимость в Анапе вместо Сочи. Эксперты связывают это с высокими ценами и ограниченным потенциалом развития курорта.
Инвесторы из разных регионов России все чаще приобретают недвижимость в Анапе, а не в Сочи. Об этом сообщают «Ведомости Юг» со ссылкой на представителей девелоперских компаний.
По оценке экспертов, потенциал развития береговой линии Сочи практически исчерпан, а цены на жилье достигли плато. Высокая стоимость квадратного метра становится серьезным барьером для новых инвесторов.
В то же время Анапа, напротив, находится в фазе активного роста. Здесь формируется спрос на жилые комплексы с закрытой территорией и развитой инфраструктурой — с бассейнами, СПА, спортзалами и ресторанами. Такие проекты быстрее растут в цене и позволяют владельцам получать высокий доход от аренды.
Как отмечают специалисты, рынок недвижимости Сочи и Анапы находится в разных ценовых категориях. В Сочи средняя стоимость квадратного метра примерно в два раза выше, что во многом связано с реализацией дорогих премиальных проектов.
В Анапе также появляются объекты высокого класса, однако в целом рынок более доступен и разнообразен по цене. Это делает курорт привлекательным для инвесторов с точки зрения входа в рынок.
Эксперты также указывают, что за последние полтора-два года стоимость жилья в Анапе растет быстрее, чем в Сочи. Это усиливает интерес со стороны инвесторов, ориентированных на увеличение капитала.
Ранее «Южане» писали, что на 18% выросли цены на курортную недвижимость в Анапе.