Волгоград единственный среди миллионников удержал цены на жилье ниже 140 тысяч рублей

Волгоград удержал планку самого доступного крупного города России. По итогам марта 2026 года средняя цена квадратного метра в новостройках здесь оказалась ниже 140 тысяч рублей. Среди всех миллионников такой цифры больше нет ни у кого.

Как подсчитали аналитики платформы «bnMAP про недвижимость», сейчас квадратный метр в Волгограде в среднем стоит 137,1 тысячи рублей. Ближайшие конкуренты по доступности — Воронеж и Красноярск — уже перешагнули этот рубеж: там цены составляют 147,5 и 160,3 тысячи рублей соответственно.

При этом за месяц жилье в Волгограде стало чуть дешевле — минус 1,1%. Примерно такая же картина в Ростове-на-Дону, Омске, Воронеже и Челябинске, где тоже зафиксировано небольшое снижение цен. Аналитики связывают это с выходом новых корпусов и изменением структуры предложения.

Для сравнения: в Москве квадратный метр сейчас обойдется в 703,5 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — почти 380 тысяч, а в Казани — 322 тысячи. Причем в Северной столице за месяц цены подскочили почти на 2% — там на рынке стало больше дорогих лотов.

Самое заметное падение среди миллионников произошло как раз в Казани — минус 1,8%. А вот Москва, несмотря на скромную динамику в марте, лидирует по росту за год: столичный «квадрат» подорожал на 24,4%.

Но если говорить о доступности, то Волгоград остается единственным городом-миллионником, где новостройки до сих пор стоят дешевле 140 тысяч рублей за метр.