Администрация Ярославля неоднократно корректировала параметры комплексной застройки в зоне улиц Старые и Новые Куксенки, расположенных в Заволжском районе города. Изначально для реализации проекта комплексного развития территории (КРТ) были выделены три участка, чьи границы впоследствии претерпели изменения. Окончательное решение по этому вопросу было принято в феврале 2026 года. Теперь проект включает единственный участок, общая площадь которого составляет 234 937 квадратных метров, и он расположен исключительно в районе улицы Новые Куксенки. Инвестор, который выиграет право на застройку, получит данный участок в пользование на десять лет. Планируется, что на этой территории, находящейся недалеко от Юбилейного моста и его транспортной развязки в Заволжье, будут возведены жилые здания высотой в четыре и восемь этажей, как сообщает "YarNews.net".
16 марта 2026 года было опубликовано постановление городской администрации, завизированное Артёмом Молчановым. Этот документ устанавливает порядок проведения торгов с целью выбора инвестора для проекта комплексного развития территории. Сам аукцион планируется провести в течение ближайших шести месяцев. Также определена стартовая стоимость земельного участка. Городские власти предлагают продать землю под застройку за 131 449 370 рублей, включая налог на добавленную стоимость. Функции организатора торгов возложены на департамент градостроительства мэрии, а контроль за выполнением данного постановления поручен заместителю мэра Александру Черневскому.
Напомним, 29 января 2026 года городская администрация Ярославля объявила торги на право заключения соглашения о комплексном освоении незастроенного участка земли рядом с поселком Толга. Стартовая стоимость права на договор составляла 234 миллиона рублей, а общая площадь территории, предназначенной для развития, достигала 537 тысяч квадратных метров. На этом участке планировалось возведение жилых зданий высотой от трех до четырех этажей, а также двух детских садов и одной школы, с обязательством для застройщика безвозмездно передать муниципалитету 38 квартир. На выполнение всего проекта девелоперу предоставлялось десять лет, а сам аукцион был запланирован на 4 марта 2026 года.