В Краснодаре выходит на финальную стадию строительства логистический комплекс класса А «Октябрьский» площадью почти 70 тыс. кв. м. Девелопер планирует начать поэтапный ввод объекта уже летом 2026 года.
Склад будут вводить частями: первые блоки станут доступны арендаторам в июне, оставшиеся — в июле. Базовая ставка заявлена на уровне 1200 рублей за квадратный метр в месяц с учетом операционных расходов. При этом девелопер готов обсуждать индивидуальные условия и дооснащение под конкретные задачи арендаторов.
Комплекс изначально проектировался под интенсивную логистику. Высота потолков достигает 12 метров, что позволяет выстраивать многоуровневое хранение, а нагрузка на пол — до 8 тонн на кв. м. В здании предусмотрено девять складских блоков площадью от 4,3 до 9,3 тыс. кв. м, а также административно-бытовой корпус. Для работы с грузами оборудовано 68 доковых ворот.
Одной из ключевых особенностей объекта стала его автономность. Комплекс подключен к электросетям по второй категории надежности с двумя независимыми вводами, оснащен собственной котельной и водозабором. Это снижает риски перебоев в работе, включая возможные отключения электроэнергии.
Расположение — еще одно конкурентное преимущество. Склад находится в черте города, но при этом всего в 2,5 км от трассы М-4 «Дон» с прямым выездом на объездную дорогу. Это позволяет грузовому транспорту избегать городских пробок и быстрее выходить на направления в сторону Москвы, Крыма и Ставрополя.
На территории планируют внедрить систему управления двором (YMS), которая будет контролировать въезд транспорта и время его нахождения, снижая очереди на погрузке. Также рассматривается расширение парковки за счет соседних участков.
Проект ориентирован на арендаторов из сегментов FMCG, e-commerce и дистрибуции. Производственная деятельность на площадке не предусмотрена — объект изначально создается как чисто логистический центр.
Интересна тема?
Подпишитесь на наши новости: Блог | MAX | VK | Дзен | Телеграм
Продаете и покупаете промышленные товары, сырьё, материалы и оборудование? Платформа для оптовых производителей и предпринимателей: Маркетплейс Первая Миля | Подробнее