В последние годы покупка квартиры всё чаще зависит не только от стоимости жилья, но и от условий ипотечного кредитования. Высокая ключевая ставка сделала базовую ипотеку менее доступной, а государственные программы подходят не всем покупателям. Поэтому застройщик «Стройкомплект» предлагает собственное решение, которое поможет приобрести квартиру на более комфортных условиях.
ГК «Стройкомплект» разработала два варианта базовой субсидированной ипотечной ставки, которые позволяют выбрать наиболее подходящий формат покупки жилья.
Ипотека 13,89% на весь срок кредита
Первый вариант — ставка 13,89% годовых на весь срок кредитования. Это программа с фиксированными условиями, которая позволяет заранее понимать размер ежемесячного платежа и планировать бюджет.
При этом важным преимуществом является возможность рефинансирования. Если в будущем ключевая ставка снизится, ипотеку можно будет переоформить на более выгодных условиях — и сделать это можно несколько раз за весь срок кредита.
Ставка 7,9% на первые два года
Второй вариант программы — субсидированная ставка 7,9% на первые два года. Такой формат позволяет значительно снизить финансовую нагрузку на начальном этапе.
После завершения льготного периода кредит переходит на действующую базовую ставку банка. При этом текущие тенденции рынка указывают на постепенное снижение ставок по сравнению с нынешним уровнем.
Этот вариант часто выбирают покупатели квартир в домах на стадии строительства. Пока дом строится, и владелец только готовится к переезду, ежемесячный платёж остаётся более комфортным.
Дополнительная возможность для семей
Если квартира приобретается по договору долевого участия (ДДУ) по программе 7,9% на два года, а за это время в семье появляется ребёнок, у владельцев может появиться возможность перейти на государственную программу семейной ипотеки со ставкой 6% годовых. Данная программа действует до 2030 года.
На какие проекты распространяются программы
Программы субсидированной базовой ипотеки действуют на приобретение квартиры в строящихся домах. Среди них:
- Вторая очередь строительства жилого комплекса «Всё и сразу»
- Вторая очередь строительства активного квартала «Авиатор»
- Квартал о главном «По любви»
- Жилой комплекс «Желания»
Проекты находятся на разных этапах строительства, сроки сдачи данных объектов 2027-2028 года.
Также приобрести квартиру можно в уже сданных домах по программе со ставкой 13,89% годовых на весь срок кредитования. Например, первая очередь жилого комплекса «Всё и сразу» была введена в эксплуатацию в декабре 2025 года, поэтому покупатели получают ключи от квартиры сразу после оформления сделки.
Почему покупатели рассматривают покупку уже сейчас
С учётом инфляции и стабильного роста стоимости недвижимости фиксированный ежемесячный платёж со временем становится менее ощутимым, тогда как сама квартира продолжает расти в цене. Поэтому покупку жилья многие рассматривают не только как решение жилищного вопроса, но и как долгосрочную инвестицию.
По итогам 2025 года ГК «Стройкомплект» заняла второе место в Тульской области по объёму ввода жилья — 45 158 кв. м, что подтверждает стабильность компании и высокий темп строительства.
Сегодня у покупателей есть возможность подобрать подходящий формат ипотеки и зафиксировать стоимость квартиры. А значит — сделать шаг к собственному жилью уже сейчас.