Апарт-комплекс «Альморе» реализуется в курортной зоне западного побережья Крыма. Проект ориентирован на отдых у моря и инвестиции в курортную недвижимость. Завершение строительства комплекса запланировано на III квартал 2028 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс находится в поселке Николаевка рядом с Симферополь на западном побережье Крыма. До моря около 5 минут пешком. Локация известна широкими песчаными пляжами и спокойной курортной атмосферой.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ: Проект состоит из домов высотой 5-9 этажей. Высота потолков - от 3 до 3,3 метров. Апартаменты передаются без отделки, что позволяет собственникам реализовать индивидуальный дизайн. Архитектура комплекса предусматривает панорамное остекление и виды на море.
ПЛАНИРОВКИ: Основной формат - студии и компактные апартаменты, ориентированные на курортное проживание и аренду. Панорамные окна позволяют максимально использовать видовые характеристики побережья.
ИНФРАСТРУКТУРА: На территории комплекса предусмотрен собственный благоустроенный пляж, инфинити-бассейн и подогреваемый бассейн, ресторан с видовой террасой, спортивный хаб и детские площадки. Также запланированы зоны отдыха, дворы без машин, бесшумные лифты, видеодомофоны и система смарт-доступа. Для автомобилей предусмотрена открытая парковка на 63 места с зарядками для электромобилей. Проект реализуется с безбарьерной средой.
ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ: По состоянию на март 2026 года стоимость апартаментов начинается от 4,703 млн ₽ за студию. Комплекс относится к комфорт-сегменту курортной недвижимости западного побережья Крыма.
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
ПОКУПКА НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Ранняя стадия строительства может обеспечить рост стоимости к моменту ввода комплекса в эксплуатацию.
КУРС НА КУРОРТНУЮ АРЕНДУ
Песчаные пляжи западного побережья и доступная цена входа делают апартаменты привлекательными для сезонной аренды.
ПОКУПКА ДЛЯ ВТОРОГО ЖИЛЬЯ
Формат апартаментов подходит для летнего отдыха у моря и периодического проживания.
ПРОГНОЗ ВЫРУЧКИ НА 5 ЛЕТ
При среднем росте рынка курортной недвижимости западного Крыма около 6-8% в год потенциальная капитализация объекта за 5 лет может составить примерно 30-45%.
При сезонной аренде ориентировочный суммарный валовый доход за 5 лет может составлять примерно 3-5 млн ₽ для студии при стабильной загрузке в высокий туристический сезон.
Фактическая доходность зависит от туристического потока, уровня сервиса и выбранной стратегии использования недвижимости.
ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Покупатели второго жилья у моря, инвесторы под сезонную аренду и клиенты, ищущие доступную курортную недвижимость на первой линии.
НЕ ПОДХОДИТ: Тем, кто ищет квартиру в крупном городе или ориентирован на постоянное проживание с развитой городской инфраструктурой.
РЕЗЮМЕ: Апарт-комплекс «Альморе» - проект комфорт-класса на первой линии моря в Николаевке. Основное преимущество комплекса - курортная локация, развитая инфраструктура и относительно доступная цена входа для инвестиций в недвижимость западного побережья Крыма.
