Курортный комплекс под Туапсе потребовали конфисковать

В Туапсе суд принял к производству иск прокуратуры об обращении в доход РФ строящегося курортного комплекса «Сипайн резорт». Бенефициаром является азербайджанский бизнесмен Шахлар Новрузов.

Объект стоимостью 8 млрд рублей, как сообщает «КоммерсантЪ», планировали открыть в 2026 году. Строительные работы при этом пока завершены только на половину. В прошлом году Генеральная прокуратура добилась изъятия в собственность РФ перегрузочного комплекса «Туапсинский морской коммерческий порт» — ключевого актива Шахлара Новрузова.

Туапсинский районный суд уже арестовал имущество ООО «Сипайн резорт» — застройщика одноименного курортного комплекса. Под арест попали незавершенный рекреационный объект в поселке Сосновом Туапсинского района площадью 56 тыс. кв. м (готовность — 56%) и земельный участок.

Суд арестовал и имущество Шахлара Новрузова, в том числе его доли во владении участками в Туапсинском районе. Под обеспечительные меры попали жилой дом Новрузова, деньги на счетах, автомобили Mercedes и Lexus.

Эти меры были приняты в рамках подготовки к рассмотрению иска туапсинского межрайонного прокурора о передаче имущества Шахлара Новрузова в собственность государства. Основанием для иска стали материалы уголовного дела. Как сообщили в правоохранительных органах, оно связано с нарушением природоохранного законодательства при строительстве пятизвездочного курорта «Сипайн резорт».

Строительство комплекса остановилось в 2024 году. Прокуратура обнаружила, что строители разрушили слой почвы в водоохранной зоне и сбросили отходы в Черное море, что привело к изменению ландшафта побережья. Прокуратура подала иск к ООО «Сипайн резорт» на 1 млрд рублей о возмещении ущерба экосистеме. Было возбуждено уголовное дело по факту нарушения природоохранного законодательства и самоуправства, связанного с производством работ, которые привели к тяжелым последствиям.

Обвинения предъявлены гендиректору ООО «Сипайн резорт» Тархану Гасанзаде (двоюродному племяннику Шахлара Новрузова) и руководителю компании-подрядчика Расиму Джабарову.

В ноябре 2025 года Генпрокуратура добилась изъятия крупных активов Шахлара Новрузова и его компаньонов в пользу государства. Арбитражный суд Краснодарского края удовлетворил иск об изъятии в казну компаний «Туапсинский морской коммерческий порт», «Предприятие ТМКП», «Дар Фрут» и «Темрюкский морской перегрузочный терминал». Эти компании принадлежали Шахлару Новрузову, его партнерам, включая киприота Георгиу Йоргуса и компанию Vonixel Limited (Британские Виргинские острова).

Суд установил, что иностранные резиденты нарушили порядок приобретения стратегически значимых для России активов. В результате незаконных сделок иностранные владельцы контролировали перегрузочные объекты в порту Туапсе, которые находятся рядом с критически важной транспортной инфраструктурой на побережье Черного моря.