🚩 Развод и прописка: как не делить метры с экс-супругом
Ситуация: брак распался, но экс-супруг/экс-супруга продолжает числиться зарегистрированным в вашей квартире. Сам являться в паспортный стол человек не торопится.
Что делать?
Если бывший супруг не является собственником жилья и отказывается добровольно выселяться из квартиры и/или выписываться, то решение вопроса возможно только через суд.
Бывший супруг после расторжения брака является бывшим членом семьи и, как правило, утрачивает право пользования жилым помещением, принадлежим экс-супругу на праве собственности.
Если бывший супруг выехал из квартиры, но отказывается сниматься с регистрационного учета, то при обращении в суд с иском нужно обратить внимание суда на следующее:
1. Добровольный выезд экс-супруга из квартиры: человек съехал сам, а не потому, что вы его выгнали.
2. Длительное отсутствие: экс-супруг не живет в квартире продолжительное время
3. Отсутствие вещей экс-супруга в квартире.
4. Неоплата ЖКХ: экс-супруг не участвует в расходах на содержание жилья.
5. Нет встречного иска: бывший супруг не подавал на вас в суд с требованием «не чинить препятствия в пользовании».
🕵️ В качестве доказательств можно использовать:
- Показания соседей;
- Акт участкового об осмотре квартиры и отсутствии вещей ответчика.
- Фото/видео из соцсетей, где ответчик явно живет в другом месте.
- Переписка сторон, из которой следует, что ответчик в жилом помещении не проживает
- Данные счетчиков (минимальный расход воды/света, как будто там никто не живет).
Если же бывший супруг продолжает проживать в вашей квартире и не имеет другого жилья, суд может сохранить его право на проживание на определенный срок.
❌ Почему могут отказать:
Суд откажет, если не удастся доказать факт добровольного выезда из квартиры в соц.найме, либо если у ответчика есть право бессрочного пользования (например, он отказался от приватизации, но сохранил право проживания, либо вы получили квартиру в дар при условии сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении).
👨👩👦 ОСОБЫЙ СЛУЧАЙ: МАТЬ И НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ
🔹 Если дети НЕ совместные
Если ребенок был зарегистрирован матерью в вашей квартире, но он не является вашим ребенком, то после развода его мать обязана забрать ребенка и обеспечить его жильем.
🔹 Если дети ОБЩИЕ
Если у ребенка нет другого жилья, то суд может
сохранить регистрацию детей по месту регистрации одного из родителей и снять с регистрационного учета второго родителя (право детей на жилое помещение является производным от права родителя на это помещение, но не наоборот)
либо
сохранить регистрацию детей и предоставить матери право проживания в спорной квартире на определенный срок ввиду того, что проживание несовершеннолетних детей в квартире без матери невозможно и будет противоречить их интересам.
Выписка и выселение из квартиры после развода – это не автоматическая процедура, решение суда будет зависеть от обстоятельств конкретного дела. Дети и отсутствие у ответчика другого жилья существенно усложняют процесс.
#разделимущества
Для записи на консультацию / ведения вашего дела в суде пишите сюда:
Я в МАХ 🇷🇺
