Цифровой мир делает все прозрачным.
Хозяева квартир, которые сдаются в аренду, начинают массово платить налоги. Арендаторы повышают требования к сдаваемым квартирам. Если что не так ищут другую квартиру.
Только у любого события есть и вторая сторона.
Теперь хозяева квартир хотят, чтобы в их квартиры не попадали арендаторы, которые до этого уже испортили ремонт квартиры, которую арендовали и потом сбежали.
Поэтому появляется требование хозяев квартир: не просто сдать квартиру, а узнать кто будет снимать квартиру, насколько он аккуратен и платёжеспособен.
Пока это явление только начинается. Уже скоро будет носить массовый характер.
Хозяева будут требовать от будущих арендаторов:
- залог за возможный ущерб, который они причинят. Это уже массово просят
- положительные отзывы от предыдущих хозяев квартир, где они снимали квартиру. Причем тут будут подробно расспрашивать, а не формально относиться.
- доказать свою платежеспособность. Это не только справка с работы, но и проверка на сайте судебных приставов, что нет задолженности, по которой арендатор годами не платит. Был уже опыт таких арендаторов, когда они всем должны и никому не платят. Эта проверка позволит избежать ситуации, когда пожили, а потом съехали и не заплатили.
- вносить пункт в договор о поведении. Если хозяева квартиры из-за поведения арендатора получили иск от соседей, то оплатить его должны будут арендаторы.
Можно сказать появится явление, когда будущие арендаторы будут готовить свое «портфолио».