Расскажу, почему могут образовываться трещины а ПРАВИЛЬНО построенных домах.
На экспертизе построенного дома из газобетона разбирался с причиной горизонтальных трещин по швам кладки, раскрытием до 1 мм., в основном в углах.
Давайте покажу, как решается задача поиска причин их появления:
Дано:
Дом из газобетонного блока «Бонолит», 1 этаж, размер около 11 на 16 метров. Толщина стен - 500 мм. Фундамент -монолитная плита, по верху стен -монолитный замкнутый железобетонный пояс. Дом не отапливается, отделка отсутствует.
Трещин в фундаментной плите и армопоясе не выявлено, деформаций фундаментный плиты - не отмечено.
В наличии -горизонтальные трещины раскрытием до 1 мм., в основном до 0,5 мм., протяженностью до 1,5-2 м.
Проявились в феврале этого года.
Анализ ситуации:
- Существенные деформации и разрывы бетонных элементов отсутствуют. Наклонные трещины, вертикальные трещины, трещины в углах проемов —отсутствуют. Это значит, что деформаций основания, осадок грунта под углами здания -нет.
- Снеговая нагрузка-около 40 тонн, распределяется армопоясом и не вызывает местных напряжений (признаков соответствующих деформаций также нет).
Предположения:
Горизонтальные трещины могут образоваться из-за горизонтального смещения слоев кладки. Если нет разрывов фундамента и пояса (первый -под кладкой, второй -над ней), непосредственных причин могут быть две:
- При изгибе конструкции - например, при незначительном изгибе из-за морозного пучения, слои кладки сдвигаются друг относительно друга подобно пластинам рессоры.
- Из-за разницы в коэффициенте линейного расширения между бетоном и ГББ армопояс при скачках температуры сжимаются с разной скоростью и стыки начинают лопаться
Первый вариант возможен, поскольку дом не отапливался и зимой плита и грунт под ней могли промерзнуть неравномерно.
Но, в этом случае, края трещин должны были сместиться, образовав уступ в 0,2-1 мм. А этого не произошло.
И останется только линейное расширение. Этим объясняется и появление трещин а феврале- времени самых сильных температурных перепадов.
Вывод:
наиболее вероятная причина трещин - неравномерное линейное расширение бетона, разрывающее горизонтальные швы кладки. Не является критичным.
Что делать:
запускать отопление, стабилизировать температурный режим.
После этого трещины должны стабилизироваться и могут быть заделаны
Сейчас такие и подобные ситуации могут возникать часто.
И вполне может быть, что мой выезд поможет Вам разобраться с вопросом и избежать серьезных затрат.
Звоните, пишите.