Почему это важно для обычных людей?
Представьте: вы нашли идеальную квартиру или подержанный автомобиль у частника, заплатили, оформили – и через пару лет узнаете, что продавец проходит банкротство и сделку оспаривают и расторгают. Звучит как кошмарно.
Депутат Госдумы Михаил Делягин предлагает уменьшить период, в который можно оспорить сделки физлиц перед банкротством, с трех лет до одного года.
Что меняет законопроект
Идея проста: поправки в статью 61.2 Закона о банкротстве урежут "период подозрительности" только для граждан – с 3 лет до 12 месяцев. Сделки, которые вредят кредиторам и заключены с умыслом контрагента, можно будет оспорить только в этот год до суда о банкротстве. Компании останутся при своих трех годах – для них ничего не меняется.
Это снимет барьер с рынка: покупатели перестанут бояться "мин" в объявлениях частников, а спрос на жилье и машины внутри страны вырастет.
Факты, которые заставляют задуматься
В 2025 году судебных банкротств физлиц было почти 568 тысяч, плюс 61,3 тысячи внесудебных – итого больше 2,22 млн с 2015-го, по данным Федресурса.
Делягин аргументирует, что длительный риск тормозит сделки с жильем и авто от частных продавцов, перенаправляя спрос за рубеж и дестабилизируя рынок. По его словам, годичный срок устранит "избыточные опасения" покупателей без ущерба кредиторам, особенно на фоне роста проблемных кредитов до 12,9% в 2025-м.
Делягин уверен: год хватит кредиторам на защиту, а лишние страхи покупателей уйдут, стабилизируя рынок недвижимости и авто.
Что дальше с проектом
Законопроект № 1158686-8 внесли в Госдуму 23–24 февраля 2026-го, он висит в базе на рассмотрении. Первое чтение пока не назначено – следим за обновлениями.
Проверьте статус здесь: sozd.duma.gov.ru/bill/1158686-8.
Если покупаете у физлица – сейчас три года риска, но изменения могут упростить жизнь. Делитесь в комментах: боялись ли вы таких сделок?
А за юридической консультацией обращайтесь заполнив форму ниже.
