Нечасто, но иногда, ко мне приходят Клиенты, которые задумали произвести мену жилья (или активов).
Зачем?
Все дело в налоговых последствиях. Они считают, что по таким сделкам налогов не будет. Логично предположить, что Налоговики считают иначе. И они считают доходом, по таким сделкам, полную кадастровую стоимость переданного имущества. Но Конституционный суд счел такой подход неверным: Постановление №1-П КС РФ от 15.01.2026 года. По мнению Конституционного суда, налог при мене должен взиматься только, если доказано что: Поэтому, меняться жильем - можно. Налоговые последствия возникают здесь не всегда. Пару слов обо мне Еще больше интересного в Телеграмм
Нечасто, но иногда, ко мне приходят Клиенты, которые задумали произвести мену жилья (или активов).
Зачем?
Все дело в налоговых последствиях. Они считают, что по таким сделкам налогов не будет.
Логично предположить, что Налоговики считают иначе. И они считают доходом, по таким сделкам, полную кадастровую стоимость переданного имущества.
Но Конституционный суд счел такой подход неверным: Постановление №1-П КС РФ от 15.01.2026 года.
По мнению Конституционного суда, налог при мене должен взиматься только, если доказано что:
- кадастровая стоимость полученного имущества выше отданного;
- нет разумных причин для такой мены;
- налог считается только с разницы в стоимости (если кадастровая стоимость не определена, то используется рыночная стоимость).
Поэтому, меняться жильем - можно. Налоговые последствия возникают здесь не всегда.
Еще больше интересного в Телеграмм