Спасибо за вопрос подписчицы. Постараюсь ответить как есть на момент середины марта 2026 года. Если интересно больше реальной информации про Краснодар и Краснодарский край - я пишу её в канале МАХ, ну и интересное предложение на сегодня выглядит так: дом в Краснодаре за 6 миллионов без первоначального взноса - если интересно - вот сюда, или звоните, контакты в МАХ есть.
Итак, каждый, кто начинает изучать Краснодар для переезда, буквально мгновенно находит вот такие фото района Краснодара, который сложно назвать благополучным: фото эти выглядят по-разному, но, как правило, начинаются с фото людей, которые плывут на лодке на фоне многоэтажек, и заканчиваются какими-нибудь вот такими вполне реальными фото:
Можно публиковать ещё много фото, и можно найти массу видео о том, как ужасен этот район. До 2022 года буквально выстраивалась очередь из разных «независимых»🤣 блогеров, которые приезжали с одной целью — показать, какая она есть немытая эта Россия, и заодно показать самые пугающие части Краснодара. Потом, правда, эти «блогеры» были признаны сначала иноагентами, а затем и получили иной статус, который не позволяет их упоминать всуе, а теперь и реальные сроки, отбывать которые они пока не спешат, странным образом очутившись в прибалтийских странах в нужном месте в нужное время.
Недавно мне прислали ролик одного такого прибалтийского элемента про Музыкальный года 2020 - 2021, так вот, там на полном серьёзе человек, который якобы жил в Краснодаре говорит, что добирается до работы в центр три часа туда и три часа обратно каждый день.
Просто, чтобы вы поняли, туда пешком из центра идти не более полутора часов)
И в общем-то я не про то, что всё там хорошо, там не хорошо, но не на столько как это говорилось в определённых роликах.
Как говорится, очернить Краснодар может каждый, а ты попробуй найди плюсы, там, где их нет!)
И нет, я не пытаюсь вас убедить в том, что это хороший район. Район специфический. Селиться в нём я как не советовала, так и не советую. Он пока не стал в моих глазах чем-то достойным для жизни, хотя это у нас в Краснодаре вполне возможно, я имею в виду изменения. Просто я за то, чтобы вы понимали: во-первых, у любого, даже у очень популярного района есть скрытая негативная сторона, которой он не гордится и которую стараются скрыть, в то же время даже у такого района, как Музыкальный, есть стороны, которые стараются не показывать те, чья задача — всё очернить.
Но вы же смотрите в сторону Музыкального не просто так, а потому что хотите купить что-то подешевле, а то самое «подешевле» всегда в Краснодаре будет что-то скрывать. И это не исключение — Музыкальный микрорайон — самый слабый с точки зрения социальной инфраструктуры, но это далеко не самое страшное — инфраструктура — дело наживное! Ну кто ещё десять лет назад мог подумать, что совсем рядом с Музыкальным будет трамвай? Никто, а он есть, при этом трамвай в Краснодаре — не то же, что в обычном региональном городе — наш трамвай — это аналог метро, кто мог подумать, что начнут строиться скверы, что на ливнёвки будут выделяться миллиарды — да никто (в 2025 году было выделено около 3 млрд рублей на строительство нового магистрального ливневого коллектора по ул. Есенина), но вместе с тем есть то, что нужно учитывать!!!
Жизнь с себе подобными - вот куда нужно смотреть!
Как бы это поаккуратнее пройти по этой очень тонкой грани, чтобы никого не обидеть, при этом сказать правду? Давайте попробую сослаться на научные труды социологов: есть интересное исследование одного французского социолога по имени Лоик Вакан, которое он описал в книге «Городские изгои» где ввел понятие «территориальной стигматизации», очень грубо это описывает тот самый замкнутый круг, когда бытие определяет сознание, а сознание определяет бытие.
Если коротко, выглядит его теория так:
- Территориальная стигматизация! Житель неблагополучного района получает «чёрную метку» в сознании горожан. Адрес становится клеймом, а житель такого района автоматически получает статус: «подозрительный», «неудачник» или того хуже — «опасный!». Это разрушает чувство собственного достоинства. Люди начинают стыдиться своего дома, избегают называть адрес при поиске работы и дистанцируются от соседей («я не такой, как они, я тут случайно»), и рано или поздно у таких людей снижается социальный ценз, т.е. расширяются рамки дозволенного: если в норме выбросить мусор из окна в нормальном районе - это что-то невероятное, то здесь это может стать нормой.
- Растворение общины! В таких районах царит взаимное недоверие и страх, люди стараются дистанцироваться от соседей и от общности, в которой живут, жители ненавидят друг друга больше, чем внешние обстоятельства, порождающие их бедность.
- Статус брошенных! Люди, которые селятся в таких районах, как бы изначально подписываются на то, чтобы получить статус «брошенных», когда деньги на инфраструктуру не выделяются, дворы не убираются, и они с этим должны смириться.
В Музыкальный: начиная с начала 2000 - х по 2020 год селились не просто люди с небольшим достатком, а люди, которые комфортно чувствуют себя в этом достатке. Я не в коем случае не хочу сказать, что люди с небольшим достатком сплошь деклассированные элементы - это не так, просто если люди селились туда, где так выглядят улицы, где всё заведомо очень сложно с коммуникациями, порой дома вообще не были сданы в эксплуатацию, и даже не подключены к канализации - это говорит о том уровне, который они себе позволяли, вернее о том, что считали достойным себя. Ещё раз, я не хочу никого обидеть, но от людей, культурная планка на столько отличается от средней вы не можете ждать, что для них будет табу на распитие спиртных напитков на лавочке или на выброшенный из окна окурок или даже на противозаконный поступок. Район может изменится, но люди меняются куда медленнее.
Помните «теорию разбитых окон»? Вот Музыкальный — это его визуализация!
Я видела десятки обманутых людей, которые поверили, что там, в Музыкальном, всё будет хорошо, а затем, обнаружив, что это не так, избавлялись от недвижимости в Музыкальном, потому что это не их уровень жизни. Избавлялись чаще всего с убытком, но для них было важно там не жить, потому что это не их уровень социальной среды, потому что жить там значит «усредняться», становится на ступеньку ниже. Видела я и тех, кто защищает с пеной у рта этот район, оставаясь там жить. И те и другие не плохие, не хорошие, просто вам нужно ответить на вопрос: «В каком пространстве готовы жить вы?». Микрорайон меняется, через 10–15 лет его, вероятнее всего, будет не узнать, а вот люди — нет, вернее, меняются, просто вопрос изменений в инфраструктуре — это десятки лет, а изменения сознания — это поколения!
Так ли плох Музыкальный сегодня?
Как всегда, смотря для чего и, соответственно, для кого. Конечно, сегодня это уже не тот Музыкальный из 2018 года, о котором слагали легенды, но если сравнить его с нормальными районами, он, конечно же, отличается в худшую сторону.
И здесь нужно сказать очень важный момент: есть так называемая старая часть Музыкального, оттуда как раз фото сверху, и новая, где цены мало отличаются от цен хорошего района. В новой части есть красивые новые нормальные дома, а в старой всё выглядит как на картинке. Честно говоря, соседство не очень комфортное, как мне кажется даже сегодня, но люди переезжают.
Если говорить обо мне, то как и в 2018 году, когда только начинала вести этот блог, я писала, что не хочу никого туда селить, так и сегодня, спустя столько лет, моя точка зрения не изменилась — это касается и новой, и старой части этого микрорайона. Самое интересное, что среди своих же читателей за эти годы я видела людей, которые после прочтения идут и покупают там жильё, и потом через какое-то время просят его продать меня или моих сотрудников, удивляясь тому, что я запрещаю за это браться. Я просто не хочу продавать то, где не жила бы сама, да и смысла в этом нет. Зачем селиться сюда, если есть районы, где буквально за те же деньги вы получаете другой уровень комфорта?
Итог приблизительно такой: район меняется, поведение людей почти не меняется, в последнее время деньги в микрорайон идут, но перспектив что-то изменить в старой его части не видно, так как долгие годы там ничего не меняли. Для меня это остаётся местом, куда я бы не советовала селиться, ну а вы смотрите сами.
