Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области утвердило планировку территории микрорайона «Печерская Гряда». Приказ опубликован на сайте ведомства.
Речь идет об участке площадью 3,53 га от улицы Богдановича вдоль Казанского шоссе. Документ разработан по инициативе ООО СЗ «Мегаполис» в рамках договора о комплексном развитии территории. Проект подготовило ООО «Линия».
На территории предусмотрено строительство трех многоквартирных домов высотой от 2 до 30 этажей с подземными автостоянками. Общая площадь жилой застройки составит 80,8 тысячи кв. м, из них 19% придется на нежилые помещения.
Также запланировано возведение пятиэтажного общественного здания и диспетчерского пункта. Общая вместимость автостоянок составит 536 машино-мест, в том числе 412 в подземных паркингах.
Площадь озеленения составит более 10,8 тысячи кв. м. Благоустройство охватит 2,6 га территории вдоль Казанского шоссе до ТЦ «Индиго».
Также планируется строительство транспортно-пересадочного узла на пересечении Казанского шоссе и улицы Богдановича. В его состав войдут площадки отстоя автобусов, разворотная площадка, конечная остановка и диспетчерский пункт. Проектирование и строительство ТПУ должны быть завершены в течение семи лет с даты заключения договора КРТ.
Общеобразовательные места предусмотрены в школа №103 с учетом строительства пристроя на 500 мест. Также запланирован детский сад на 150 мест.
Развитие территории пройдет в три очереди и рассчитано до 2034 года. Первая очередь включает подготовку площадки, строительство двух жилых домов, диспетчерского пункта, инженерной инфраструктуры и начало создания ТПУ и благоустройства. Вторая очередь предусматривает возведение третьего жилого дома и развитие транспортной инфраструктуры. На третьем этапе планируется строительство общественного здания и завершение благоустройства.
Фото: «Арт-проект»