В конце прошлого года резко вырос объем досрочного погашения ипотеки через продажу заложенного жилья.
Все подробности - здесь
Только за четвертый квартал россияне закрыли таким способом кредиты на 425 млн рублей. Это в два раза превышает показатель аналогичного периода 2024 года, пишут «Известия».
Всего за минувший год россияне погасили ипотечных ссуд способом продажи недвижимости на 1,3 млрд рублей.
Эту ситуацию связывают с кредитами, которые выдали два года назад. В 2023-м банки часто одобряли ипотеку с небольшим первоначальным взносом гражданам с высокой долговой нагрузкой. Теперь по таким ссудам регулярно возникают просрочки, указывает «МК».
Выплачивать кредит становится невозможно из-за снижения доходов после увольнения или болезни кормильца.
Граждане предпочитают продавать жилье самостоятельно, не дожидаясь суда, чтобы быстрее рассчитаться с долгом и минимизировать расходы.
Между тем в России падает спрос на ипотеку. В начале 2026 года рынок ипотечного кредитования в России столкнулся с заметным охлаждением.
В январе 2026 года уровень одобрения ипотечных заявок упал до 18,8 %, тогда как в ноябре — декабре 2025 года он держался на уровне 22–23 %.