Когда люди разводятся, один из самых болезненных вопросов — раздел имущества.
Часто супруги уверены:
«Всё делится пополам — и точка».
Но на практике всё намного сложнее.
Иногда квартира остаётся одному супругу.
Иногда делятся даже кредиты.
А иногда имущество, купленное на общие деньги, вообще не подлежит разделу.
Особенно много вопросов возникает, если при покупке жилья использовался материнский капитал.
Разберёмся, как на самом деле делится имущество при разводе, что считается совместной собственностью, а что — нет.
Что считается совместно нажитым имуществом
По общему правилу имущество, приобретённое супругами во время брака, считается совместной собственностью.
К такому имуществу обычно относятся:
- квартиры и дома
- земельные участки
- автомобили
- деньги на счетах
- банковские вклады
- мебель и бытовая техника
- доли в бизнесе
- ценные бумаги
Важно понимать один момент.
Не имеет значения:
на кого оформлено имущество
кто именно зарабатывал деньги
Даже если работал только один супруг, а второй занимался домом и детьми, имущество всё равно считается общим.
Какое имущество не делится при разводе
Существует имущество, которое не подлежит разделу.
К личному имуществу относятся:
Имущество, купленное до брака
Например:
квартира, приобретённая до свадьбы
автомобиль, купленный до регистрации брака
Подарки
Если имущество было подарено одному из супругов, оно считается его личной собственностью.
Например:
подаренная квартира
подаренный автомобиль
Наследство
Любое имущество, полученное по наследству, не делится между супругами.
Личные вещи
К ним относятся:
- одежда
- обувь
- личные предметы
Но есть исключение — дорогие украшения и предметы роскоши.
Иногда суд может признать их совместным имуществом.
Самый сложный случай: квартира с материнским капиталом
Отдельная категория споров — жильё, приобретённое с использованием материнского капитала.
Многие супруги уверены, что такая квартира делится между ними пополам.
Но это ошибка.
По закону материнский капитал выделяется в интересах детей, поэтому при покупке жилья родители обязаны выделить доли детям.
В результате собственниками квартиры становятся:
- мать
- отец
- дети
Это означает, что при разводе доли детей не делятся.
Супруги могут делить только свои доли, а доли детей остаются за ними.
Иногда из-за этого возникают сложные ситуации.
Например:
продать квартиру становится трудно
требуется разрешение органов опеки
невозможно просто «разделить жильё пополам»
Поэтому квартиры с материнским капиталом — одни из самых сложных объектов при разделе имущества.
Делится ли квартира при разводе
Квартира — самый частый предмет судебных споров.
Если она:
куплена во время брака
оплачена общими деньгами
то, как правило, она признаётся совместной собственностью супругов.
Есть несколько вариантов решения вопроса.
Продажа квартиры
Жильё продаётся, а деньги делятся между бывшими супругами.
Выкуп доли
Один супруг может выкупить долю второго и стать единственным собственником.
Определение долей
Суд может определить доли супругов в квартире.
Например:
1/2 на 1/2
2/3 и 1/3
или иное соотношение
Делятся ли кредиты при разводе
Многие удивляются, но при разводе могут делиться не только имущество, но и долги.
Если кредит:
оформлен во время брака
использовался на нужды семьи
он может быть признан общим долгом супругов.
Например:
ипотека
кредит на ремонт
автокредит
В этом случае долг также распределяется между бывшими супругами.
Когда имущество делится не поровну
Хотя закон предполагает равенство долей, суд может отступить от принципа 50 на 50.
Это происходит, если:
один из супругов не участвовал в обеспечении семьи
один супруг скрывал имущество
имущество приобреталось на личные средства
нужно защитить интересы детей
Например, если дети остаются жить с одним из родителей, суд может увеличить его долю в квартире.
Можно ли разделить имущество без суда
Да, и это часто самый разумный вариант.
Супруги могут заключить соглашение о разделе имущества.
Такое соглашение:
- составляется письменно
- обычно удостоверяется у нотариуса
Плюсы очевидны:
- быстрее
- дешевле
- меньше конфликтов
Срок раздела имущества после развода
Многие думают, что имущество нужно делить сразу после развода.
Но закон устанавливает срок исковой давности — три года.
Важно: этот срок начинает течь не с момента развода, а с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своих прав.
Иногда споры о разделе имущества возникают через много лет после развода.
Почему споры о разделе имущества могут длиться годами
Ошибки при разделе имущества часто приводят к серьёзным последствиям:
потеря недвижимости
длительные судебные споры
финансовые потери
невозможность продать квартиру
Особенно сложными бывают ситуации с:
ипотекой
материнским капиталом
долями детей
Итог
Раздел имущества при разводе — одна из самых сложных юридических процедур.
Хотя общее правило простое: имущество, приобретённое в браке, считается совместным, на практике всё зависит от множества факторов:
- когда и на какие деньги куплено имущество
- есть ли кредиты
- использовался ли материнский капитал
- есть ли доли детей
Поэтому каждая ситуация требует внимательного анализа документов и обстоятельств.