Я уже писала о том, что там где отдыхали жители деревни Выра, что в Ленинградской области, в Гатчинском районе, землю продали, поляну огородили и строят коттеджи. Население попасть на поляну не может. Поляна расположена между лесом и рекой. Вся территория находится в водоохранной зоне.
Что такое водоохранная зона? Это такая зона около водоёмов в которой нельзя производить никакие работы, чтобы сохранить чистоту водоёма и неограниченное количество людей имели возможность отдыхать на берегах водоёмов. У нас река Оредеж, длинна реки более 90 км, значит водоохранная зона составляет 200 м. Весь участок находится в водоохранной зоне и этот участок нельзя приватизировать (продать) - ФЗ от 30.12.2021 г. №445- ФЗ.
Ограничение оборотоспособности земельных участков - Ст.27ЗК РФ.
Ограничение оборотоспособности земель в пределах которых расположены водные объекты, находятся в государственной собственности или муниципальной собственности запрещается приватизация и т.д. -. ФЗ - 73 от 03.06.2006
В 2025 г состоялся суд, Суд признал постройки незаконными и постановил их снести. Дальше уже в 2026 г состоялся Арбитражный суд и уже этот суд в иске отказал, признав всё законным.
Дорогие товарищи, как понимать наши законы? Ведь они должны быть для всех одинаковыми. Поляна - место отдыха населения и находится в водоохранной зоне - прихватизирована, ведётся незаконная стройка для получения дохода для отдельно взятой личности, что противоречит закону. Есть ещё один момент; земли имеют категорию, в зависимости от использования, так вот категорию легко меняют, чтобы можно было осуществить продажу.
Ещё момент; пока мы писали жалобы в администрацию, строительство признавали незаконным, делали предупреждения владельцу участка, но ничего не менялось. Мы написали в Следственный комитет. И только после этого состоялись суды, но два разных суда вынесли два разных заключения. Теперь будем обращаться Следственный комитет РФ.
Законов у нас много и трактуют их разные инстанции по разному.
Товарищи, может быть у кого - то есть положительный опыт в отстаивании своих прав, поделитесь.