Рекордный 2025 год (ввод 635 тыс. «квадратов») сменится жестким спадом в 2026-м. Эксперты прогнозируют падение ввода новых ТЦ на 13–37%.
Почему стройка останавливается?
✔️ Дорогие кредиты. Ставки делают проекты нерентабельными.
✔️ Пустые полки. В существующих моллах и так много вакантных площадей, особенно после ухода западных брендов. «Запускать новые — риск получить плачевную заполняемость», — предупреждают эксперты.
✔️ Смена приоритетов. Инвесторы теряют интерес к гигантам и переключаются на районные центры у жилых комплексов.
Москва просядет сильнее всего — минус 61% новых площадей. В регионах роста не ждут, но точечные проекты (небольшие ТЦ у дома) возможны.
Рынок не в кризисе, он просто становится избирательным. Огромные моллы уступают место компактным и уютным пространствам.
Если Вам нужна консультация по недвижимости или Вы хотите пройти обучение по имущественным торгам - пишите kozyrkova@yandex.ru