Жилой комплекс расположен в курортном поселке Гурзуф и относится к комфорт-классу. Проект ориентирован на спокойное проживание рядом с морем и развитой инфраструктурой. Дом уже введён в эксплуатацию — IV квартал 2023 года.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Комплекс находится в поселке Гурзуф рядом с Ялта. До моря около 10 минут пешком. Район известен живописными видами на Черное море, гору Аю-Даг и развитой курортной инфраструктурой.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ: Дом имеет 9 этажей. Высота потолков — 2,7 метра. Квартиры передаются в формате предчистовой отделки, что позволяет собственникам выполнить финальный ремонт по своему проекту.
ПЛАНИРОВКИ: Основной формат — студии и компактные квартиры, подходящие как для проживания, так и для курортного использования. Благодаря расположению на возвышенности часть квартир имеет виды на море и горные ландшафты.
ИНФРАСТРУКТУРА: Территория комплекса закрытая. Предусмотрены спортивная и детская площадки, магазин, а также наземный паркинг на 48 машиномест. Дом оборудован собственной котельной. В пешей доступности находятся школа (160 м), детский сад (410 м), медицинские учреждения, супермаркеты, аптеки и кафе.
ЦЕНОВОЙ СЕГМЕНТ: По состоянию на март 2026 года стоимость квартир начинается от 12 млн ₽ за студию. Комплекс относится к комфорт-сегменту недвижимости Южного берега Крыма. Цена зависит от площади квартиры, этажа и видовых характеристик.
СТРАТЕГИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ
КУРС НА КУРОРТНУЮ АРЕНДУ
Гурзуф является популярным туристическим направлением, что делает квартиры востребованными для сезонной аренды.
ПОКУПКА ГОТОВОГО ОБЪЕКТА
Комплекс уже введён в эксплуатацию, что позволяет использовать недвижимость сразу после покупки.
ПОКУПКА ДЛЯ ВТОРОГО ЖИЛЬЯ
Квартиры подходят для отдыха у моря и проживания в летний период.
ПРОГНОЗ ВЫРУЧКИ НА 5 ЛЕТ
При среднем росте рынка недвижимости Южного берега около 6–8% в год возможная капитализация за 5 лет может составить примерно 30–40% от стоимости покупки.
При сезонной аренде ориентировочный суммарный доход за 5 лет может составлять примерно 5–7 млн ₽ для студии при стабильной загрузке в высокий туристический сезон.
Фактическая доходность зависит от туристического потока, состояния рынка и выбранной стратегии использования недвижимости.
ЦЕЛЕВАЯ АУДИТОРИЯ: Покупатели второго жилья у моря, инвесторы под сезонную аренду и клиенты, ищущие жилье рядом с морем на Южном берегу Крыма.
НЕ ПОДХОДИТ: Тем, кто ищет недвижимость на первой линии у моря или премиальный формат курортного комплекса.
РЕЗЮМЕ: ЖК «Южный Ветер» — готовый жилой комплекс комфорт-класса в Гурзуфе, расположенный в пешей доступности от моря. Проект подходит как для личного проживания, так и для инвестиций в курортную аренду на Южном берегу Крыма.
